Huis te koop - Le Roeulx VWD16028

Saint-Gertrude 47 7070 Le Roeulx

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16028

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
Saint-Gertrude 47 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Le Roeulx, perfect gelegen nabij het centrum van de stad voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze woning combineert praktische indeling met een aangename leefomgeving en biedt een solide basis voor verschillende woonwensen. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter, verdeeld over drie slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich twee grote, lichte slaapkamers van elk 16 m², evenals een derde slaapkamer van 20 m², ideaal voor gezinnen of voor het inrichten van een werkruimte of dressing. Het laatste verdiepingsniveau biedt extra ruimte met een derde kamer en een veelzijdige bijkamer die gebruikt kan worden als tweede badkamer, kantoor of opslagruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met dubbele beglazing – houten ramen op het gelijkvloers en PVC op de verdieping – en wordt verwarmd via gasconvectoren. De dakisolatie met 8 cm minerale wol zorgt voor een goede energie-efficiëntie, terwijl de elektrische installatie conform is aan de normen. De buitenkant van de woning bestaat uit twee gevels en biedt een kleine tuin van ongeveer 60 vierkante meter, ideaal voor ontspanning of een kleine tuinactie. De aansluiting op riolering, water en gas is aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is ook voorzien van een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Le Roeulx is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 303 kWh/m²/jaar en deugdelijk elektrische installaties is deze woning klaar om te betrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze betaalbare woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige stadsleven in Le Roeulx.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 342 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190402008210

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16028 Ref. verkoper: LR SAINT GERTRUDE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

350 m 1' 10'' 350 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

619 m 2' 3'' 619 m 1' 6'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

619 m 2' 3'' 619 m 1' 6'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 744 m 11' 893 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

384 m 5'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

384 m 5'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

384 m 5'

Treinstations

Bracquegnies

4,6 km 17' 5,5 km 6' 3,6 km 52' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 41' 27,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9 km 32' 8,2 km 1º 11' 9 km 1º 48'

Winkels

Okay Le Roeulx

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 751 m 13' 1 km 13'

Spar Le Roeulx

948 m 3' 948 m 1' 17'' 832 m 11' 948 m 11'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,6 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,4 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,6 km 14'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Soignies-Gare".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 16 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Le Roeulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je La Louvière bereiken. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen