Huis te koop - Ville-sur-Haine VBE38952

Rue du Marais 4 7070 Ville-sur-Haine

Vanaf 125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38952

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marais 4 7070 Ville-sur-Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ville-sur-Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning met vier gevels is gelegen in Ville-sur-Haine, aan de Rue du Marais 4. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro en beschikt over een grondoppervlakte van 4.456 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, een eetkamer, een aparte tweede eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een kleine badkamer en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een kleine overloop met elkaar verbonden zijn. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is volledig te renoveren en beschikt over houten ramen met enkel glas die aan vervanging toe zijn, evenals dakbedekking in pannen. De verwarming werkt op gas via een convector. Buiten zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder voormalige stallen, die eveneens hersteld moeten worden. Het EPC-certificaat geeft een energieverbruik aan van 618 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van energie-upgrades. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Ville-sur-Haine biedt dankzij zijn landelijke ligging in Wallonië veel rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie en voldoende grond rond de woning. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en het creëren van een comfortabele woonplek naar eigen smaak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE38952. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4456 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202606090002428

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38952 Ref. verkoper: AdId:297698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 8' 2,8 km 4' 768 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

583 m 1' 56'' 583 m 49'' 499 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

583 m 1' 56'' 583 m 49'' 499 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

21 m 15''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

974 m 12'

Treinstations

Havre

1,3 km 6' 2,2 km 3' 676 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

8,5 km 31' 7,5 km 52' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Market Havre

2,7 km 11' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Thieu

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

3 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

18,5 km 14'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

9,3 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,3 km 13'

Activiteiten

Maison Losseau

12,6 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,5 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand in Ville-sur-Haine profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Havre (4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bracquegnies (3 minuten rijden).

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 12 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

3cae07d0d61c4530afcd460edaf0effe.pdf

Download

0456ea47c4c3437f83185e1d384af403.pdf

Download

9c0fd5162b7640a0be19736dc4a75aed.pdf

Download

c0ac1364e89b49b7a1abca28b131e8fc.pdf

Download

E-mail Bellen