Huis te koop - Ville-sur-Haine VBE38952

Rue du Marais 4 7070 Ville-sur-Haine

Vanaf 172 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38952

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Marais 4 7070 Ville-sur-Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ville-sur-Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning met vier gevels is gelegen in Ville-sur-Haine, aan de Rue du Marais 4. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 125.000 euro en beschikt over een grondoppervlakte van 4.456 m², wat uitzonderlijk veel buitenruimte biedt. Het pand omvat een gelijkvloerse verdieping met een woonkamer, een eetkamer, een aparte tweede eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een kleine badkamer en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die via een kleine overloop met elkaar verbonden zijn. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is volledig te renoveren en beschikt over houten ramen met enkel glas die aan vervanging toe zijn, evenals dakbedekking in pannen. De verwarming werkt op gas via een convector. Buiten zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder voormalige stallen, die eveneens hersteld moeten worden. Het EPC-certificaat geeft een energieverbruik aan van 618 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van energie-upgrades. Het kadastraal inkomen bedraagt 334 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Ville-sur-Haine biedt dankzij zijn landelijke ligging in Wallonië veel rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijke potentie en voldoende grond rond de woning. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en het creëren van een comfortabele woonplek naar eigen smaak. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE38952. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke vastgoedmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 172 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4456 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202606090002428

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38952 Ref. verkoper: AdId:297698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 8' 2,8 km 4' 768 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

583 m 1' 56'' 583 m 49'' 499 m 7' 583 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

583 m 1' 56'' 583 m 49'' 499 m 7' 583 m 7'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

21 m 15''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

974 m 12'

Treinstations

Havre

1,3 km 6' 2,2 km 3' 676 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

8,5 km 31' 7,5 km 52' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Market Havre

2,7 km 11' 3,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Thieu

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

3 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

18,5 km 14'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

9,3 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,3 km 13'

Activiteiten

Maison Losseau

12,6 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Ville-sur-Haine profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Havre (4 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bracquegnies (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Havre", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 23 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

61828558fbfd40b791993d13fc0ad788.pdf

Download

51b115cc6473411b8a02cd3d7e4187b5.pdf

Download

d3366ca152d846aeadc5dda5d1ad7e97.pdf

Download

e07320718eb74dd2a8b840b15e66e4a9.pdf

Download

E-mail Bellen