Huis te koop - Frameries VBD31815

Rue Maury 37 7080 Frameries

Voorstel vanaf 140 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31815

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Maury 37 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Maury 37, beschikt dit huis over een woonoppervlakte die gespreid is over twee verdiepingen, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten voor kantoor of hobby. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het pand over een praktische indeling met een corridor, een living, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Het totale perceel van 105 m² omvat ook een binnenplaats of cour, ideaal voor buitenactiviteiten of als verlengstuk van de leefruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport met referentie 20250914012132 geeft aan dat de woning een primair energieverbruik heeft van 283 kWh/m² per jaar, wat onder de norm ligt en wijst op een redelijke energieprestatie. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor verdere verbouwingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er snel geschakeld kan worden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een directe aankoopmogelijkheid. Frameries is een levendige gemeente met diverse voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Met deze woning investeert u in een betaalbaar vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. De prijs van €140.000 maakt dit huis bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in de regio. Neem contact op om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken; onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in dit aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

105 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250914012132

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31815 Ref. verkoper: AdId:287969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

688 m 2' 17'' 1,3 km 2' 40'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

843 m 2' 49'' 968 m 1' 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

843 m 2' 49'' 968 m 1' 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

843 m 2' 49'' 968 m 1' 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

437 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

437 m 5'

Treinstations

Frameries

1,9 km 9' 2,6 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

5,9 km 21' 5,3 km 24' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Aldi Marcinelle

1,1 km 4' 1,4 km 2' 33'' 515 m 8' 643 m 8'

Lidl Frameries

1,4 km 6' 1,7 km 3' 730 m 12' 1 km 12'

Delhaize Frameries

1,1 km 4' 2 km 4' 768 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,2 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,1 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,3 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Marcinelle (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Frameries (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Luc", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 37 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen