Huis te koop - Frameries VBD42720

7080 Frameries

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42720

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Met een vraagprijs vanaf 150.000 euro, exclusief bijkomende kosten, is deze woning snel beschikbaar en klaar om in te trekken. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van circa 137 m² en is gelegen op een perceel van 100 m², waardoor het een comfortabele leefruimte biedt voor gezinnen of koppels. De woning is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warm waterproductie, en een gunstige EPC-score van B (137 kWh/m².jaar), wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. Binnenin wordt u verwelkomd door een functioneel gelijkvloers dat bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan één onder het dak met een eigen badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. De woning beschikt over voldoende bergruimte en is voorzien van alle noodzakelijke elektrische installaties met geldig attest tot juli 2035. Buiten treft u een gezellige tuin aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de noordwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename zomeravonden in de tuin. De ligging van deze woning maakt hem bijzonder aantrekkelijk: frameries is een rustige gemeente met goede voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden is deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook een comfortabele plek om te wonen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze aanbieding is niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar vormt ook een solide keuze voor wie op zoek is naar een helder en functioneel woonst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250707000226

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42720 Ref. verkoper: 12664 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,5 km 26' 7 km 24' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Saint-Luc is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. D. Du Service Bébé Bulle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 9 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 90 minuten afstand te voet.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen