Huis te koop - Frameries VBD55889

7080 Frameries

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55889

  • 3 Slaapkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante woonhuis in Frameries biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woning. Gevestigd op een perceel van 2 are (200 m²), beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte die volgens het energielabel PEB (D - 288 kWh/m² per jaar) comfortabel en betaalbaar is in gebruik. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt een aantrekkelijke indeling met een ruime woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige tuin met terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer, en een bureau dat momenteel dienst doet als extra kamer, doordat de boiler zich daarin bevindt. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. De woning omvat één badkamer met douchecabine, één apart toilet, en is voorzien van veel natuurlijk licht, mede dankzij de oriëntatie van de gevel op het zuiden en de aanwezigheid van twee gevels. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en rustmomenten in de open lucht. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €160.000, excl. notariskosten en kosten koper, wat in verhouding staat tot de aangeboden voorzieningen en locatie. Gelegen in Frameries, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook de voordelen van de omgeving. Hoewel er geen specifieke details worden gegeven over de buurt, is Frameries bekend om zijn rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. De beschikbaarheid is bij akte en de woning wordt niet verhuurd op dit moment. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende kans om een betaalbare en goed onderhouden woning te verwerven in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om uw volgende stap in vastgoed te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029021330

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55889 Ref. verkoper: 12658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

7,4 km 9'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 24' 6,5 km 23' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. D. Du Service Bébé Bulle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 84 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 9 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen