Huis te koop - Frameries VBD88396

Rue Gillard 6 7080 Frameries

49 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88396

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 40 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Tuin
Rue Gillard 6 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades à rénover, idéalement située au 6 Rue Gillard à Frameries.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacies, écoles, poste…), elle constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Une pièce avant de 11 m² faisant office de séjour, suivie d’un espace cuisine.

Étage :
Une chambre spacieuse de 16 m² ainsi qu’une salle de bains.

Équipements et travaux
Le bien est à rénover : châssis en simple vitrage bois, convecteur au gaz au rez-de-chaussée et chauffe-eau au gaz.
Un espace extérieur entièrement muré permettra, après aménagement, de profiter d’un agréable coin détente lors des beaux jours.

Atouts
Cette petite maison pleine de potentiel séduira autant les jeunes acquéreurs en quête d’un premier logement que les investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover.
Pour une visite : Tel 065 88 50 48 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 49 000 €
  • Kadastraal inkomen: 193 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

40 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

450 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24748 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88396 Ref. verkoper: 7576324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Rameau D'Olivier

487 m 2' 43'' 701 m 1' 4'' 486 m 6' 486 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

259 m 2' 4'' 787 m 1' 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

892 m 5' 1 km 1' 52'' 619 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,1 km 5' 1,7 km 2' 40'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

214 m 2' 34''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

214 m 2' 34''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

214 m 2' 34''

Treinstations

Frameries

1,1 km 8' 1,3 km 2' 9'' 800 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Mobilityplus

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,1 km 22' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 14'

Winkels

Delhaize Frameries

143 m 1' 34'' 358 m 38'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Lidl Frameries

700 m 4' 915 m 1' 29'' 589 m 7' 589 m 7'

Aldi Frameries

788 m 4' 1 km 1' 33'' 542 m 9' 788 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,7 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

24,2 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Charles Rogier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Frameries (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Frameries (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Rameau D'Olivier" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Groupe Scolaire Communal De Calmette", op 7 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Luc", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", op slechts 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen