Huis te koop - Frameries VWD13339 In optie

Rue Grande Bretagne 41 7080 Frameries

Voorstel vanaf 65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13339

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue Grande Bretagne 41 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Grande Bretagne 41 in Frameries, biedt een unieke kans voor renovatie en investering. Het betreft een huis met twee gevels dat beschikt over een achtertuin. Binnen tref je een kelder, een salon, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Achter de woning is er een bijgebouw met berging en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, twee slaapkamers, een extra toilet en een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 102 m² en staat op een perceel van 170 m². Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout. Hoewel het huis niet is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming, biedt het veel potentieel voor aanpassing. Het energieverbruik bedraagt 368 kWh/m²/jaar en er is een elektrische tweevoudige meter aanwezig. De locatie is ideaal voor wie centraal wil wonen in Frameries, vlakbij het stadscentrum en de winkelstraat. De woning is goed bereikbaar via de snelweg en het openbare vervoer is gemakkelijk beschikbaar. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor particulieren maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een goed verbonden omgeving. De verkoopprijs begint bij €65.000, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hoogte en kwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 287 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37464 kWh/jaar

EPC-referentie

20221208006900

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2032

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

400 m 1' 20'' 464 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1 km 4' 1,5 km 2' 44'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1 km 4' 1,5 km 2' 44'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

555 m 1' 52'' 555 m 57'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

62 m 45''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

62 m 45''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

390 m 5'

Treinstations

Frameries

1,6 km 8' 1,7 km 3' 943 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

5,7 km 20' 5,2 km 24' 5,6 km 1º 8'

Winkels

Delhaize Frameries

850 m 2' 50'' 1,2 km 2' 3'' 704 m 10' 829 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 810 m 12' 999 m 12'

Aldi Frameries

1,2 km 5' 1,4 km 2' 27'' 916 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

1,4 km 2'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,5 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6,3 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,5 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,5 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 68 minuten afstand te voet.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 1 minuut afstand met de auto.M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen