LE MARCHE IMMOBILIER SPRL (7390 Quaregnon)

Deze charmante bungalow met een totale oppervlakte van 150 m² bevindt zich op een perceel van 890 m² in Pâturages, een rustige en gewilde woonomgeving. De woning heeft vier gevels en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer die mooi aansluit op een hyper-uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van een ligbad en meubelvasque. Het huis is geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en biedt comfort met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing. Buiten vindt u een grote tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor parkeren, inclusief een inpandige garage die plaats biedt aan twee auto's en nog eens zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning beschikt over een kelder, een wasruimte, en een fietsenstalling, wat extra praktische voordelen biedt. Daarnaast is er een mooie open haard voor gezellige sfeer in huis. De ligging is uitstekend, in een mooie residentiële wijk die zich tussen de natuur en de stad bevindt. Het huis ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Een recent gerenoveerde dakdeel in 2024 zorgt voor extra zekerheid, terwijl het andere deel nog aan renovatie toe is. De woning wordt verkocht vanaf €220.000 en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour, gelegen aan de Rue des Ecoles 4, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als woningzoekenden. Met een prijs van 115.000 €, betreft het een gerenoveerd huis met drie gevels en een totale woonoppervlakte van 64 m². De woning beschikt over een ruime garage van 24 m² en biedt binnen plaats voor één voertuig, terwijl er buiten nog eens ruimte is voor twee extra parkeerplaatsen. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en een eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige BOSCH-apparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning is recent voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe voordeur met driedubbele beglazing en een moderne gascondensatieketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in het centrum van Dour, heeft de woning een gunstige locatie dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het pand bevindt zich bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde vergunningen. Met een energielabel van 301 kWh/m²/jaar wordt het pand als energiezuinig beschouwd. Deze woning is snel beschikbaar en biedt naadloos comfort dankzij goedgekeurde elektrische installaties en voorzieningen voor senioren. Meer weten?

Terrain à bâtir d'une superficie de +/- 3 ares 12 centiares, comprenant 4,80 mètres en façade et 65 mètres en profondeur. Disponible avec projet de construction d'une maison unifamiliale mitoyenne. Plans d'architecte disponibles en agence. Terrain viabilisé. Démarches urbanistiques réalisées en vue d'une construction. Endroit calme et campagnard. Cadre bucolique avec vue arrière sur la nature. Faire offre à partir de 35.000,00 €. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een totale oppervlakte van 137 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het huis is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een ruime living die veel lichtinval krijgt, en een badkamer met douche en meubelvasque. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, zolder, wasruimte en fietsenstalling, waardoor het huis zeer comfortabel en toegankelijk is. De woning ligt op een perceel van 150 m² met een tuin en een verzorgde binnenplaats. De gevels van het huis zijn twee, wat bijdraagt aan de stabiliteit en uitstraling van de woning. De centrale verwarming wordt op gas gevoed en de dubbele beglazing draagt bij aan goede isolatie en energieprestaties. Het huis is onmiddellijk bewoonbaar en wordt verkocht zonder verdere werkzaamheden, waardoor kopers meteen kunnen intrekken. De locatie in het centrum van Wasmes biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en voorzieningen. Parkeren is eenvoudig en er is geen sprake van overstromingsrisico, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. De woning is geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goede woning in een centrale omgeving. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en gunstige bouwvergunningen is dit een praktische keuze voor wie snel wil beschikken over een goed onderhouden huis. Meer weten?

Maison d'habitation à rénover en 2 façades avec jardin, comprenant : cave, salon, living, cuisine, salle de bain avec baignoire, w-c, annexe avec remise et jardin à l'arrière. Etage : hall de nuit avec 2 chambres, w-c, et grenier aménageable. A deux pas du centre ville et de la rue commerçante. Proche de l'autoroute et de l'axiale boraine. Facilité pour les transports en commun. Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 65.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Meer weten?

Magnifique terrain à bâtir proche du Shape d'une superficie totale de 13 ares 54 centiares (1354 m²) comprenant 14,52 mètres en façade et 97,08 mètres en profondeur. Disponible avec projet de construction d'une villa familiale en 4 façades avec garage. Plans d'architecte disponibles en agence. Démarches urbanistiques réalisées en vue d'une construction. Permis d'urbanisme délivré par le Collège Communal de Mons en date du 8 février 2024. Terrain viabilisé. Quartier résidentiel avec cadre bucolique (vue arrière sur la nature). Proche des commodités et des axes routiers principaux (autoroute). A 500 mètres du Shape. Faire offre à partir de 210.000,00 €. Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont communiquées à titre indicatif. Meer weten?

Superbe villa moderne en 3 façades, avec garage, passage latéral carrossable, parking privé et jardin, comprenant : vide sanitaire en sous-sol, hall d'entrée avec w-c séparé et lave-mains, spacieux living double lumineux avec cuisine super-équipée américaine, buanderie, chaufferie, grand garage communicant avec porte sectionnelle, magnifique jardin clôturé avec terrasse aménagée, passage latéral carrossable avec parking privé et portail. Etage : hall de nuit, grande salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et w-c, 3 chambres avec placards et pièce dressing. Grand grenier isolé et aménageable. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Poêle à pellet, citerne à eau de pluie de 5.000 litres raccordable au sanitaire. La villa est équipée également d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à simple flux et d'un système d'alarme. Construction de 2017 encore sous garantie décennale. Quartier très calme et proche des axes routiers principaux. Faire offre à partir de 325.000,00 €. A VISITER SANS TARDER !!! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix et restent à l'appréciation de ce dernier qui seul décidera de la hauteur et de la qualité des offres. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich in Wasmes en biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed draaiend bedrijfspand. Het pand omvat een actieve Q8 tankstation met een winkelruimte die is uitgerust voor gebruik als winkel. De commerciële ruimte heeft twee aparte ingangen, waardoor er de mogelijkheid is om twee verschillende ondernemingen op te zetten. Binnenin vindt u een professioneel ontvangstbalie, schappen, diverse koelkasten en gekoelde toonbanken, evenals twee ruimtes die kunnen worden gebruikt als opslag. Het tankstation is voorzien van drie pompen: één met vier pistolen voor benzine (95/98), één met twee pistolen voor diesel en een aparte pomp voor stookolie. Er is ook een ruime privéparkeerplaats beschikbaar voor klanten van de winkel. Dit pand biedt de optie om het handelsfonds te huren in combinatie met een gelijkvloerse woning, waarvoor de voorwaarden te bespreken zijn bij het agentschap. De omgeving biedt veel potentieel met een goede rendement op investering en vernieuwde milieu- en exploitatievergunningen in 2023. Het pand is direct beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. De totale oppervlakte beslaat 473 m² en het is volledig uitgerust met dubbele beglazing, beveiligde deur, alarm en afzonderlijke elektriciteit- en watermeters. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, maakt het gebruik van elektrische verwarming en biedt het toegang voor mindervaliden. Fietsenstalling is voorzien, maar er zijn geen faciliteiten voor huisdieren of elektrische laadstations aanwezig. Het is goed bereikbaar met alle benodigde aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering. Meer weten?

Belle maison d'habitation rénovée en 2 façades avec jardin, comprenant : une cave, salon, séjour, cuisine équipée indépendante avec accès extérieur, salle de douche avec meuble vasque et w-c, cour et jardin clôturé à l'arrière. Etage : palier avec 2 chambres, coin vestiaire et w-c séparé avec meuble vasque. Grenier aménageable avec escalier fixe. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Proche du centre ville et de la rue commerçante principale avec commerces de proximité. Gare de Frameries et autoroute à deux pas. Facilité pour les transports en commun. Idéal pour primo-acquéreur ou pour investissement locatif. Faire offre à partir de 135.000,00 €. Meer weten?

Charmante villa familiale en 4 façades, construction traditionnelle de 2007 en parfait état, située dans un quartier prisé, comprenant : grand hall d'entrée avec w-c séparé et lave-main, living double lumineux, spacieuse cuisine indépendante hyper équipée avec accès terrasse, buanderie, 3 garages dont un double avec portes sectionnelles électriques et parking privatif en façade, terrasse avec barbecue, pergola et jardin clôturé à l'arrière. Etage : hall de nuit avec 4 chambres et spacieuse salle de bain avec douche, meuble double vasque et w-c. Possibilité de dressing ou de bureau. Grand grenier isolé aménageable avec fenêtre de toit. La villa est entièrement équipée de volets en partie électriques. Mode de chauffage électrique à accumulation avec compteur bi-horaire et production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques avec chauffe-eau solaire individuel. Citerne à eau de 10.000 litres raccordée au sanitaire. Localisation idéale dans quartier résidentiel calme et proche des axes routiers principaux, entre campagne et agglomération. Faire offre à partir de 335.000,00 €. Meer weten?

Station service Q8 en activité avec maison de plain-pied, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock. La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage. Grand parking privatif pour le magasin. Maison de plain-pied comprend : 2 caves en sous-sol, hall d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon, salle de douche avec douche à l'italienne, meuble vasque et w-c, 2 chambres et grande cour arrière. Possibilité d'acquérir le commerce uniquement sans la maison d'habitation. Possibilité de location du fonds de commerce (conditions à voir en agence). Commerce de proximité avec bonne rentabilité. Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Faire offre à partir de 300.000,00 €. Meer weten?

Charmante maison de caractère en 3 façades, avec dépendances et jardin arboré avec étang, comprenant : Hall d'entrée, w-c séparé avec lave-mains, spacieux living avec feu au bois, grande cuisine équipée en chêne, salle de bain avec douche, lavabo et w-c, grande buanderie équipée d'une douche et w-c avec accès extérieur, annexes avec remise et atelier, terrasse aménagée avec pergola, beau jardin clôturé avec étang. Etage : hall de nuit avec 3 chambres, dressing ou bureau et possibilité de salle de bain. Grenier aménageable avec possibilité de créer un studio indépendant ou autres chambres. Grand parking privatif pour 3 voitures et possibilité de garage. Convecteurs au bois et mazout avec cuve à l'intérieur. Possibilité de chauffage central au gaz (radiateurs à eau déjà installés). Quartier proche du bois de Colfontaine pour les amateurs de ballade bucolique. Idéal pour profession libérale. Proche du centre ville avec les commerces de proximité et facilité pour les transports en commun. Faire offre à partir de 225.000,00 €. Meer weten?

Terrain à bâtir sur une superficie totale de 1421 M² pour usage commercial et/ou industriel avec projet de construction d'un hangar triple de +/- 300 M² (24,28 mètres de longueur sur 12,28 mètres de largeur). Plans d'architecte et situation disponibles en agence. Permis de construire octroyé. Matériels et matériaux de construction avec charpente métallique mis à disposition pour la réalisation de l'hangar. Inventaire disponible également en agence. Visite sur site exclusivement avec l'agence Lmi. Faire offre à partir de 90.000,00 €. Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte in Casteau voor €260.000. Dit pand met referentienummer VWD10015 omvat zowel een commerciële ruimte als een woonruimte en is ideaal gelegen op een hoofdweg, dicht bij lokale winkels en met gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het pand heeft een totaaloppervlakte van 210 m² en staat op een perceel van 528 m². De commerciële ruimte is momenteel ingericht als bakkerij, compleet met winkelruimte, groot atelier van 60 m², koelcel en alle benodigde apparatuur en gereedschappen. Daarnaast is er een ruime garage aan de voorzijde die grenst aan het atelier, evenals kelders in de onderbouw. Het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken en een privaat toilet, terwijl het bovenverdieping een appartement biedt met ingerichte keuken, badkamer (uitgerust met wastafelmeubel, bad en douche) en twee slaapkamers met een in te richten zolder. Het pand beschikt over diverse aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water. Verwarming gebeurt op mazout en het pand is voorzien van dubbele beglazing. Er zijn individuele meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig. Bovendien zijn er een beveiligde deur en een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit veelzijdige pand is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel professioneel als residentieel worden gebruikt. Meer weten?

Maison de village, en cours de rénovation, avec 4 chambre et grand jardin, située au coeur d'une très belle commune rurale dans un cadre bucolique et à quelques minutes de la frontière belge (frontalier), comprenant : caves, une grande pièce de vie de 46 m² ouverte avec un séjour, un salon, une pièce cuisine donnant directement sur une terrasse et le jardin. A l'étage : hall de nuit avec 2 chambres restaurées aux volumes généreux. Au second étage : palier avec 2 grandes chambres mansardées. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une terrasse couverte et d'un passage sur l'arrière de l'habitation pour les vélos, poubelles et déchets verts. Emplacement parking extérieur privatif et facilité de stationnement. Maison en cours de rénovation : nouveaux châssis double vitrage avec volets partout, chambres rénovées, nouvelles portes intérieures, installation électrique en partie finie et sol fraichement carrelé. Matériaux encore disponibles sur place. Situation géographique idéal pour les frontaliers. Proche de la frontière, à deux pas d'une école et du centre du village. Faire offre à partir de 50.000,00 €. Meer weten?

Très beau terrain à bâtir dans cadre verdoyant et champêtre, se composant d'une superficie totale de 13 ares 55 centiares avec 17 mètres de façades et 70 mètres de profondeur. Quartier résidentiel calme à caractère paysager. Faire offre à partir de 70.000,00 €. Meer weten?

Bel immeuble de rapport récemment rénové avec deux appartements dans centre ville, comprenant : 2 caves, hall d'entrée en commun avec appartement au rez-de-chaussée se composant d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie avec chaufferie, w-c séparé avec lave-mains, salle de douche équipée avec meuble vasque et une chambre. Appartement duplex à l'étage se composant d'un palier, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec chaufferie, w-c avec lave-mains, hall de nuit avec salle de bain équipée avec baignoire, meuble vasque et 2 chambres. Chaque appartement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville individuel et de compteurs à énergies individuels également. Immeuble récemment rénové. Situation locative idéale dans centre ville avec les commerces de proximité et les facilités pour les transports en communs. Facilité de parking et proche des axes routiers principaux. Faire offre à partir de 190.000,00 €. Meer weten?

Bel immeuble de rapport avec 3 appartements à parachever et comprenant : 3 caves en sous-sol, hall d'entrée en commun avec : - Rez-de-chaussée : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle de bain, une pièce bureau et cour. - Premier niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. - Deuxième niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. Facilité de parking. Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 230.000.00 €. Meer weten?

Très beau terrain à bâtir d'une superficie totale de 5 ares 57 centiares avec 10 mètres de façade et 55 mètres de profondeur. Terrain avec splendide vue panoramique. Projet de construction disponible en agence sur rendez-vous. Prix indicatif de 30.000,00 €. Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue Clémenceau 1 in Jemappes, biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn, met een gezamenlijk jaarlijks huurrendement van 16.500€, wat resulteert in een netto maandelijkse opbrengst van 1.375€, exclusief kosten die gedragen worden door de huurders. Het pand is volledig in overeenstemming met de huidige stedelijke en veiligheidsvoorschriften, met een goedgekeurde elektrische installatie tot 2040 en voldoen aan brandveiligheidsnormen. Elk appartement is voorzien van individuele elektriciteitsmeters en elektrische boilers. De appartementen zijn ruim opgezet, met de begane grond van 35 m² en de bovenste verdiepingen elk 44 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer met keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is ook een collectieve VIESSMANN gasketel die goed onderhouden wordt. Alle ramen zijn vervangen door dubbel glas, behalve op de begane grond. De locatie van dit pand is ideaal, midden in het centrum van Jemappes. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders. Ook zijn er enkele faciliteiten zoals een fietsenstalling en aanpassingen voor senioren en mindervaliden. Met een verkoopprijs vanaf 160.000€ is dit pand een kansrijke investering op een strategische locatie. Meer weten?