Huis te koop - La Bouverie VBD61900

7080 La Bouverie

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61900

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te La Bouverie, aangeboden voor een scherpe prijs vanaf €160.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring. Deze woning biedt een directe instapmogelijkheid en combineert praktische woonruimtes met een gunstige ligging. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of het later vrijmaken voor eigen bewoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 280 m² grond. De begane grond omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een semi-ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer, een garage, een wasruimte, een terras en een tuin. De eerste verdieping telt een hall, twee aparte toiletten en drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er op de tweede verdieping een bergzolder aanwezig voor opslag. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met warmwaterproductie. De dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor een goede isolatie en comfort. Het EPC-rapport wijst op energieklasse E met een verbruik van 367 kWh/m² per jaar, wat in overeenstemming is met de huidige normen. De ligging te La Bouverie biedt diverse voordelen: rust en groen in de omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is deze woning snel te betrekken of te renoveren volgens uw wensen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een goede investering of een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221130004963

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61900 Ref. verkoper: 12716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Bébé Bulle

140 m 1' 29'' 142 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,1 km 4' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

731 m 9'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,1 km 13'

Treinstations

Frameries

2,7 km 12' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Laadstations

Lidl

6,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Okay Frameries

853 m 3' 892 m 1' 24'' 0 m 0'' 853 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

679 m 2' 15'' 679 m 1' 0 m 0'' 679 m 8'

Aldi Frameries

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,1 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.B. N. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De La Libération", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Transporten

Op 93 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 7 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen