Huis te koop - La Bouverie VBE20236

7080 La Bouverie

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20236

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Garage
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in La Bouverie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog compleet afgewerkt moet worden, met tal van potentieel. Gelegen op een perceel van 170 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en is ideaal voor kopers die een project willen realiseren op een betaalbare prijs. Het eigendom wordt aangeboden voor een startprijs van €190.000, exclusief eventuele kosten, en biedt een solide basis voor verdere afwerking en personalisatie. De indeling van de woning omvat een begane grond met een inkomhal, doucheruimte, woonkamer, uitgeruste keuken, wasruimte, kelder en een grote binnenplaats of terras die zich perfect leent voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevinden zich twee garages met bovenliggende verdieping, die extra ruimte bieden voor opslag of verdere ontwikkeling. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, inclusief een grote ruimte die nog ingericht kan worden. Bovendien is er een zolder die dient als opslagruimte en een nog verder te ontwikkelen zoldervloer boven de garages, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing eindeloos zijn. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor degelijke isolatie en verwarming. Het EPC-rapport geeft de energieklasse aan met een D-score van 259 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn in energie-efficiëntie. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, waardoor het een veilige keuze is. De ligging biedt goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de vele potenties van deze woning kunnen ontdekken en hun eigen stempel kunnen drukken op dit interessante vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260414020983

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20236 Ref. verkoper: 13173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Bébé Bulle

140 m 1' 29'' 142 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,1 km 4' 1,4 km 1' 43'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

731 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Treinstations

Frameries

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Mobilityplus

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,4 km 25' 6,6 km 38' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Okay Frameries

853 m 3' 892 m 1' 24'' 600 m 10' 853 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

679 m 2' 15'' 679 m 1' 638 m 8' 679 m 8'

Aldi Frameries

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 957 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,1 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Libération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. N. Du Service Bébé Bulle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", op slechts 13 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen