Huis te koop - La Bouverie VBE35310

7080 La Bouverie

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35310

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in La Bouverie wordt te koop aangeboden vanaf 210.000 euro, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en is gebouwd op een perceel van 520 m². Met een praktische indeling omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer, en twee aparte toiletten. De aanwezigheid van een zolder biedt extra ruimte, terwijl de dubbele gevels bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bureau, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte en een semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin. De kelderruimte onder het huis is ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra kamers onder het dak herbergt. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen tot 2047, wat bijdraagt aan de zekerheid voor toekomstige bewoners. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-label B, met een primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar. La Bouverie biedt hiermee een aangename woongelegenheid buiten overstromingsgebieden, met een kadastraal inkomen van 320 euro. Er is geen btw van toepassing en het pand is momenteel vrij van verhuur, beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden vormt deze woning een mooie kans om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 320 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260415012406

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35310 Ref. verkoper: 13328 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Bébé Bulle

140 m 1' 29'' 142 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,1 km 4' 1,4 km 1' 43'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

731 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Treinstations

Frameries

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Mobilityplus

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,4 km 25' 6,6 km 38' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Okay Frameries

853 m 3' 892 m 1' 24'' 600 m 10' 853 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

679 m 2' 15'' 679 m 1' 638 m 8' 679 m 8'

Aldi Frameries

1,1 km 5' 1,3 km 1' 53'' 957 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,1 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Libération betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. N. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De La Libération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 14 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen