Huis te koop - Sars-la-Bruyère VBD90713

7080 Sars-la-Bruyère

440 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90713

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sars-la-Bruyère?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Sars-la-Bruyère biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Gelegen op een totale oppervlakte van 15.58 are (1558 m²), bevindt deze villa zich in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan een veilige en sereen leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is snel te betrekken. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal, gevolgd door een gastentoilet, een praktische wasruimte en de mogelijkheid om een slaapkamer op het gelijkvloers te realiseren met een doucheruimte en dressing. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een aangename ruimte om te koken en samen te komen, terwijl het ruime living met terrasuitgang perfect is voor ontspanning en entertainment. Bovenaan de trap bevinden zich drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het zoldergedeelte biedt extra opslagruimte of kan aangepast worden naar wens. De woning profiteert van diverse energiezuinige kenmerken, waaronder centrale gasverwarming met warm waterproductie, dubbele beglazing, houtkachel en zonnepanelen met een capaciteit van 5,7 kWc. De EPC-waarde van B (170 kWh/m² per jaar) benadrukt de energie-efficiëntie van deze woning. Buiten ziet u een groene tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de rust in deze landelijke omgeving. Gelegen in Sars-la-Bruyère biedt deze woning een ideale uitvalsbasis, weg van de drukte maar toch dichtbij essentiële voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door zijn landelijke karakter en rustige sfeer, en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het perceel van meer dan 1500 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren en outdoor activiteiten, terwijl de carport plaats biedt aan twee voertuigen. De vraagprijs bedraagt 440.000 euro, exclusief notariskosten en fees, en de woning is beschikbaar na onderhandeling. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige omgeving, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1558 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028019079

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90713 Ref. verkoper: 12932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Les Petits Pas

729 m 5' 850 m 1' 22'' 634 m 8' 679 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

776 m 2' 44'' 776 m 46'' 700 m 9' 776 m 9'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

776 m 2' 44'' 776 m 46'' 700 m 9' 776 m 9'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

4,7 km 18' 4,9 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

43 m 31''

Treinstations

Genly

3,5 km 14' 6,4 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Mobilityplus

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,1 km 44' 9,3 km 1º 8' 10 km 1º 60'

Winkels

Aldi Frameries

4,7 km 18' 4,9 km 5' 4 km 52' 4,4 km 52'

Delhaize Frameries

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,4 km 52'

Lidl Frameries

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,6 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,3 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

28 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22 km 19'

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 44 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 9 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Genly" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 13 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. I. Du Service Les Petits Pas" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Frameries (5 minuten rijden), Delhaize Frameries (5 minuten rijden), Lidl Frameries (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen