Huis te koop - Braine-le-Comte VBE43140 In optie

Rue de Mons 140 7090 Braine-le-Comte

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43140

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
Rue de Mons 140 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Braine-le-Comte combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en degelijk uitgevoerde renovaties. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping die volledig kan worden ingericht. Het huis beschikt over een kelderruimte van 19 m², ideaal voor extra opslag, en een garage die uniek is in de straat vanwege de directe toegang vanuit de tuin en de straat. De woning is gelegen aan de Rue de Mons 140, in een rustige omgeving met een perceel van 387 m² dat plaats biedt aan een aangenaam, breder gelegen achtertuin en een aparte berging. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruim leefgedeelte met een geïntegreerde keuken, een praktische wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende oppervlakten (ongeveer 9 tot 15 m²) en opnieuw een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, is momenteel een grote open ruimte met potentieel om te worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een extra badkamer. De woning werd recent grondig aangepakt met hoogrendementsbeglazing (onder meer geluidswerend), nieuwe dakbedekking met vernispannen en isolatie in houtwol, alsook buitenisolatie met nieuw schrijnwerk aan de zuidzijde en tuinzijde. Met een EPC-waarde van C (205 kWh/m²/jaar) is het pand energiezuinig verbeterd. De centrale verwarming werkt op gas. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro. Deze eigendom wordt aangeboden voor 299.000 euro, exclusief btw. De nabijheid van het treinstation op slechts vijf minuten afstand maakt deze woning uitermate geschikt voor wie vlot wil pendelen naar Brussel binnen circa twintig minuten. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van recente verbeteringen, een garage en een aantrekkelijke tuin in Braine-le-Comte, is deze residentie zeker het bezoeken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250315012969

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43140 Ref. verkoper: 1510807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Cruyt

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

104 m 1' 14''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

104 m 1' 14''

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

539 m 2' 50'' 613 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

13,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

621 m 3' 621 m 7' 621 m 7'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

540 m 2' 19'' 646 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Spar Braine-Le-Comte

446 m 1' 29'' 446 m 1' 2'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Braine-Le-Comte

793 m 2' 38'' 793 m 1' 514 m 9' 793 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,4 km 22'

Musea

Musée Mill

18,2 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

17,7 km 15'

Toerisme

Dit pand in Braine-le-Comte profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Musée Mill" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 17 minuten te bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nathalie Cruyt" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Institut Technique Saint-Gabriel" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-Le-Comte (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (10 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen