Huis te koop - Braine-le-Comte VBE43140 In optie

Rue de Mons 140 7090 Braine-le-Comte

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43140

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
Rue de Mons 140 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Braine-le-Comte combineert een gunstige ligging met een doordachte indeling en degelijk uitgevoerde renovaties. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping die volledig kan worden ingericht. Het huis beschikt over een kelderruimte van 19 m², ideaal voor extra opslag, en een garage die uniek is in de straat vanwege de directe toegang vanuit de tuin en de straat. De woning is gelegen aan de Rue de Mons 140, in een rustige omgeving met een perceel van 387 m² dat plaats biedt aan een aangenaam, breder gelegen achtertuin en een aparte berging. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruim leefgedeelte met een geïntegreerde keuken, een praktische wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende oppervlakten (ongeveer 9 tot 15 m²) en opnieuw een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, is momenteel een grote open ruimte met potentieel om te worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een extra badkamer. De woning werd recent grondig aangepakt met hoogrendementsbeglazing (onder meer geluidswerend), nieuwe dakbedekking met vernispannen en isolatie in houtwol, alsook buitenisolatie met nieuw schrijnwerk aan de zuidzijde en tuinzijde. Met een EPC-waarde van C (205 kWh/m²/jaar) is het pand energiezuinig verbeterd. De centrale verwarming werkt op gas. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro. Deze eigendom wordt aangeboden voor 299.000 euro, exclusief btw. De nabijheid van het treinstation op slechts vijf minuten afstand maakt deze woning uitermate geschikt voor wie vlot wil pendelen naar Brussel binnen circa twintig minuten. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van recente verbeteringen, een garage en een aantrekkelijke tuin in Braine-le-Comte, is deze residentie zeker het bezoeken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250315012969

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43140 Ref. verkoper: 1510807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Cruyt

389 m 1' 17'' 389 m 33'' 389 m 5' 389 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,7 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

104 m 1' 14''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

104 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

104 m 1' 14''

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

539 m 2' 50'' 613 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Laadstations

Chaussée De Soignies

13,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

621 m 3' 621 m 7' 621 m 7'

Winkels

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

540 m 2' 19'' 646 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Spar Braine-Le-Comte

446 m 1' 29'' 446 m 1' 2'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Braine-Le-Comte

793 m 2' 38'' 793 m 1' 514 m 9' 793 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,4 km 22'

Musea

Musée Mill

18,2 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

17,7 km 15'

Toerisme

Wonen in Braine-le-Comte biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 22 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Dankzij het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Nathalie Cruyt", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique Saint-Gabriel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-Le-Comte (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen