Huis te koop - La Louvière VBC37070

Rue Paul Janson 53 7100 La Louvière

155 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37070

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 218 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Paul Janson 53 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse Maison bel-étage à rénover avec garage et jardin située à La Louvière. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Surface selon PEB : 218m2. Composition ; Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 16m2, bureau de 11m2 et salle de bain de 8m2. Au premier étage : Salon de 29m2, salle à manger de 12m2, cuisine semi-équipée ( taque, frigo, lave-vaisselle, four ) de 9m2 et WC séparé de 2m2. Au deuxième étage : 3 chambres ( 11, 12 et 20m2) et une salle de bain de 7m2. Confort : Châssis simple vitrage en aluminium + volets électriques et manuels , chauffage central au gaz équipé d’une chaudière à gaz naturel. Présence de caves, d'un beau jardin, d’un garage. À proximité de toutes les commodités et de tous les grands axes. Électricité non-conforme. PEB : G. Revenu cadastral: 1145 euros. Faire offre à partir de 155.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées dans cette description ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Lorenzo au Tel 0494/08.29.18 . Opportunité à saisir ! www.actualimmo.be. IPI 800018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

218 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

562 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

122502 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37070 Ref. verkoper: 6616591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

459 m 1' 31'' 459 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

642 m 2' 17'' 1,5 km 2' 1'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

642 m 2' 17'' 1,5 km 2' 1'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

155 m 31'' 897 m 1' 26'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

375 m 5'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

375 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,2 km 4'

Winkels

Aldi La Louvière

831 m 5' 1,1 km 1' 30'' 556 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market La Louvière

975 m 5' 1,2 km 1' 39'' 696 m 11' 885 m 11'

Delhaize La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 771 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 21''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,6 km 2' 3''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 1 minuut afstand met de auto.C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi La Louvière (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=7962960&token=FWugYAiHjqQh5FaiS9F99Aebrztwz%2BSPqiCq3X9Pm%2BbMtvTUdfuJYvvTbo5OQ43TTjfnbDCD2o%2B%2FxDKdhnH5Fg%3D%3D

Download

E-mail Bellen