Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBB19369
Voorstel vanaf 299 000 €
- 7 Slaapkamer(s)
- 348 m²
- 2 Badkamer(s)
- 107 m² Terras
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Beschrijving
Située au centre d'Houdeng-Goegnies, je suis une belle grande maison Kangourou, prête à accueillir votre grande famille, Binche Immo m’a demandé de me présenter à vous .
Je fus construite au début du 20° siècle comme maison de Maître, après beaucoup de rénovations, mes propriétaires actuels ont décidé de me diviser en deux pour y accueillir différentes générations de leur famille.
Sur mes quatre niveaux habitables, je vous propose jusqu'à 8 chambres. Comme je vous le disais je suis divisée en deux habitations mais une seule référencée.
Première partie :
Au Rez-de-chaussée je dispose d'un vaste séjour de 45m², d'une cuisine entièrement équipée de 25m² (mais je n'ai pas de frigo, mes propriétaires actuels partent avec), une buanderie de 11m² ainsi qu'un bureau très lumineux de 11m². Dans mon premier étage, je dispose de 4 belles chambres (15,5 - 12,3 - 14,9 - 9,8 m²), ainsi qu'une salle de bain refaite il y a seulement quelques années.
Deuxième partie :
Nous arrivons ici au deuxième étage qui est l'appartement aménagé pour mes plus jeunes propriétaires, qui disposent d'un grand living de 56m² dans lequel se retrouve un coin cuisine, moderne et entièrement équipée, à cela s'ajoute la salle de bain de 5 m² et un petit cellier de 7 m². Du living, on accède par deux escaliers séparés aux deux chambres de ce petit appartement.
Quand je fus rénovée dans mon ensemble, il y a une dizaine d'années, mes propriétaires actuels ont pensé à tout ! De nouveaux châssis, une nouvelle chaudière au gaz, une nouvelle installation électrique, un nouveau toit, et même des panneaux solaires qui sont entre autres reliés au boiler Thermodynamique de l'appartement.
Lorsqu'il fera beau, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d'un grand jardin (7,5ares) pour le plaisir des plus jeunes. Actuellement au fond du jardin, je dispose même d’une petite serre et d'un poulailler.
J'ai oublié de vous dire que je peux également vous proposer un espace pour profession libérale, (médecin, avocat, kiné, ...) d'une superficie de 25m² avec un accès direct.
Vous voulez me découvrir encore plus vite ? Je me suis mise sur mon plus beau jour dans une visite virtuelle accessible via le lien https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/20606
J'espère avoir le plaisir de vous rencontrer très vite, pour cela n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Binche Immo au Tel 064 36 96 23 ou via leur site internet www.bincheimmo.be
Faire offre à partir de 299.000 €
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 832 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare opp.
348 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
39 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
25 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
836 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
107 m²
Totale grondoppervlakte
1032 m²
Diepte perceel
86 m
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
311 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
124868 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/06/2033
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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