Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBB19369

Rue du cimetière 48 7110 Houdeng-Goegnies

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 348
  • 2 Badkamer(s)
  • 107 m² Terras
Rue du cimetière 48 7110 Houdeng-Goegnies

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Beschrijving

Située au centre d'Houdeng-Goegnies, je suis une belle grande maison Kangourou, prête à accueillir votre grande famille, Binche Immo m’a demandé de me présenter à vous .

Je fus construite au début du 20° siècle comme maison de Maître, après beaucoup de rénovations, mes propriétaires actuels ont décidé de me diviser en deux pour y accueillir différentes générations de leur famille.

Sur mes quatre niveaux habitables, je vous propose jusqu'à 8 chambres. Comme je vous le disais je suis divisée en deux habitations mais une seule référencée.
Première partie :

Au Rez-de-chaussée je dispose d'un vaste séjour de 45m², d'une cuisine entièrement équipée de 25m² (mais je n'ai pas de frigo, mes propriétaires actuels partent avec), une buanderie de 11m² ainsi qu'un bureau très lumineux de 11m². Dans mon premier étage, je dispose de 4 belles chambres (15,5 - 12,3 - 14,9 - 9,8 m²), ainsi qu'une salle de bain refaite il y a seulement quelques années.


Deuxième partie :

Nous arrivons ici au deuxième étage qui est l'appartement aménagé pour mes plus jeunes propriétaires, qui disposent d'un grand living de 56m² dans lequel se retrouve un coin cuisine, moderne et entièrement équipée, à cela s'ajoute la salle de bain de 5 m² et un petit cellier de 7 m². Du living, on accède par deux escaliers séparés aux deux chambres de ce petit appartement.

Quand je fus rénovée dans mon ensemble, il y a une dizaine d'années, mes propriétaires actuels ont pensé à tout ! De nouveaux châssis, une nouvelle chaudière au gaz, une nouvelle installation électrique, un nouveau toit, et même des panneaux solaires qui sont entre autres reliés au boiler Thermodynamique de l'appartement.

Lorsqu'il fera beau, vous pourrez profiter d’une grande terrasse et d'un grand jardin (7,5ares) pour le plaisir des plus jeunes. Actuellement au fond du jardin, je dispose même d’une petite serre et d'un poulailler.

J'ai oublié de vous dire que je peux également vous proposer un espace pour profession libérale, (médecin, avocat, kiné, ...) d'une superficie de 25m² avec un accès direct.

Vous voulez me découvrir encore plus vite ? Je me suis mise sur mon plus beau jour dans une visite virtuelle accessible via le lien https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/20606

J'espère avoir le plaisir de vous rencontrer très vite, pour cela n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Binche Immo au Tel 064 36 96 23 ou via leur site internet www.bincheimmo.be

Faire offre à partir de 299.000 €

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Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

348 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

836 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

107 m²

Totale grondoppervlakte

1032 m²

Diepte perceel

86 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

124868 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2033

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBB19369 Ref. verkoper: 5994805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

476 m 1' 46'' 586 m 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

524 m 1' 51'' 524 m 44'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

524 m 1' 51'' 524 m 44'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 857 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 22''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

516 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 28' 24,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,8 km 6'

Winkels

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Houdeng Goegnies

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 811 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,5 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,5 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,2 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,8 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,5 km 16'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Roeulx - Luminus") is 6 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

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