Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBE35992

Ruelle du Notaire 15 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 67 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35992

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Ruelle du Notaire 15 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Houdeng-Goegnies, gelegen aan de Ruelle du Notaire 15, is een interessante optie voor wie op zoek is naar een bescheiden verblijf met buitenruimte. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, wat een toegankelijk instapbudget vormt voor deze locatie. De eigendom bestaat uit een woonhuis met een totale grondoppervlakte van 316 m², inclusief een tuin en een binnenkoer. Het huis beschikt over één slaapkamer die nog naar wens kan worden afgewerkt, wat ruimte biedt voor eigen invulling. Op het gelijkvloers zijn diverse leefruimtes aanwezig, waaronder een keuken, een eetkamer, een salon en een berging, aangevuld met een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Wat de praktische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing en recente dakisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt met houtconvectoren, al zijn deze niet inbegrepen in de verkoop. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, wat kan bijdragen aan duurzaam watergebruik. De woning heeft een kadastraal inkomen van 280 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een score G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik van 609 kWh per m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op dit moment. De ligging in Houdeng-Goegnies biedt rust en ruimte buiten de drukte van grotere steden. Het perceel van ruim drie are geeft mogelijkheden voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. Gezien de prijsklasse en kenmerken is deze woning geschikt voor kopers die bereid zijn enige renovatie of afwerking uit te voeren om er hun eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE35992, zodat u deze opportuniteit nader kunt bekijken en evalueren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 67 500 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

609 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610022056

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35992 Ref. verkoper: AdId:297887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

136 m 2' 3'' 654 m 1' 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

94 m 46'' 86 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

104 m 48'' 454 m 57'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

744 m 2' 56'' 1,3 km 2' 39'' 744 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

536 m 6'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

536 m 6'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

536 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 29' 25 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,9 km 7'

Winkels

Aldi Dour

516 m 4' 765 m 1' 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

738 m 5' 1,2 km 2' 22'' 549 m 7' 549 m 7'

Intermarché Houdeng Goegnies

862 m 4' 1,1 km 2' 5'' 556 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,6 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,4 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,6 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Libre Saint-Donat" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 2 minuten.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 19 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 15 minuten. Automobilisten bereiken Bergen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dour (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

1afc1f803af545f9b51226c014819c06.pdf

Download

7b1f91c1b15b4055bdd109e33dc8fa70.pdf

Download

E-mail Bellen