Huis te koop - Houdeng-Goegnies VBE35992

Ruelle du Notaire 15 7110 Houdeng-Goegnies

Vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35992

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Ruelle du Notaire 15 7110 Houdeng-Goegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houdeng-Goegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Houdeng-Goegnies, gelegen aan de Ruelle du Notaire 15, is een interessante optie voor wie op zoek is naar een bescheiden verblijf met buitenruimte. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, wat een toegankelijk instapbudget vormt voor deze locatie. De eigendom bestaat uit een woonhuis met een totale grondoppervlakte van 316 m², inclusief een tuin en een binnenkoer. Het huis beschikt over één slaapkamer die nog naar wens kan worden afgewerkt, wat ruimte biedt voor eigen invulling. Op het gelijkvloers zijn diverse leefruimtes aanwezig, waaronder een keuken, een eetkamer, een salon en een berging, aangevuld met een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. Wat de praktische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing en recente dakisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt met houtconvectoren, al zijn deze niet inbegrepen in de verkoop. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig, wat kan bijdragen aan duurzaam watergebruik. De woning heeft een kadastraal inkomen van 280 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een score G, wat wijst op een relatief hoog energieverbruik van 609 kWh per m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op dit moment. De ligging in Houdeng-Goegnies biedt rust en ruimte buiten de drukte van grotere steden. Het perceel van ruim drie are geeft mogelijkheden voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. Gezien de prijsklasse en kenmerken is deze woning geschikt voor kopers die bereid zijn enige renovatie of afwerking uit te voeren om er hun eigen thuis van te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE35992, zodat u deze opportuniteit nader kunt bekijken en evalueren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 280 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

609 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610022056

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35992 Ref. verkoper: AdId:297887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

136 m 2' 3'' 654 m 1' 21'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat

94 m 46'' 86 m 13'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Donat

104 m 48'' 454 m 57'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

744 m 2' 56'' 1,3 km 2' 39'' 744 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

536 m 6'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

536 m 6'

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

536 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 29' 25 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6,9 km 7'

Winkels

Aldi Dour

516 m 4' 765 m 1' 35'' 516 m 6' 516 m 6'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

738 m 5' 1,2 km 2' 22'' 549 m 7' 549 m 7'

Intermarché Houdeng Goegnies

862 m 4' 1,1 km 2' 5'' 556 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,6 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,4 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,7 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in La Louvière betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 3 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.De snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Saint-Donat", een basisschool bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Dour (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

094cd290336f4d8b9916cbd51c73fd04.pdf

Download

95465af7a7194dc99b187c758ed947c3.pdf

Download

E-mail Bellen