Huis te koop - Maurage VBD97371

Rue de la Haute Montée 16 7110 Maurage

Voorstel vanaf 132 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de la Haute Montée 16 7110 Maurage

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te Maurage, gelegen aan de Rue de la Haute Montée 16. Dit bestaat uit een typische driegevelwoning die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 180 m². Het pand biedt een praktische indeling die perfect is voor iemand die op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers, waar u een salon en een eetkamer vindt, samen met een grote keuken die volledig uitgerust is en een gezellig zitgedeelte heeft, ideaal om te genieten van huisgemaakte maaltijden. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een kleine, rustige binnenplaats, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een grote opslagruimte en een praktische garage, wat handig is voor parkeren en extra opbergruimte. De aanwezigheid van kelders onder het huis vergemakkelijkt verdere opslagmogelijkheden, en de woning omvat ook een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toe is aan renovatie en mogelijk uitgebreid kan worden met een extra dressing of bergruimte dankzij het aanwezige "débarras". Het huis biedt daarnaast een niet-ingebruik genomen zolderruimte die over twee niveaus loopt, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het pand heeft de basisvoorzieningen zoals dubbel glas en een centrale verwarming op mazout, hoewel de elektriciteit momenteel niet conformeert aan de geldende normen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €100.000 en wordt geleverd bij akte, zonder huurcontracten en met beschikbaarheid meteen. De EPC-waarde ligt op 528 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De ligging in Maurage biedt voordelen voor wie rust zoekt in een landelijke omgeving, terwijl de infrastructuur goed bereikbaar blijft. Het huis ligt in een rustige straat en beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren eenvoudig is. Dankzij de aanwezigheid van riolering en de relatief grote oppervlakte biedt deze woning volop kansen voor renovatie en personalisatie. Of u nu een starter bent of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning is zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning aan de Rue de la Haute Montée in Maurage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 132 500 €
  • Kadastraal inkomen: 407 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251115013751

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97371 Ref. verkoper: AdId:293927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

295 m 2' 10'' 478 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

838 m 3' 856 m 1' 16'' 660 m 10' 838 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

838 m 3' 856 m 1' 16'' 660 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,9 km 22' 5,5 km 8' 4 km 36' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

268 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

268 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

488 m 6'

Treinstations

Thieu

1,9 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 2º 3' 31,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,5 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

678 m 2' 49'' 698 m 1' 5'' 533 m 8' 678 m 8'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km 13' 3,4 km 5' 2 km 28' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Thieu

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,1 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,9 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,1 km 17'

Toerisme

Dit pand in La Louvière profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Sany Vanthournout" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

f34b7f1adabf41ff84259a5d35f22361.pdf

Download

269272934bc849b887b41aa4bd088209.pdf

Download

21fd570f0ea9498daea04fad342fbeba.pdf

Download

1a4a549408614f939cb0ad09811d5b8e.pdf

Download

fc11227d5f3849fbbb0ccb396ed08d75.pdf

Download