Huis te koop - Maurage VBD97371

Rue de la Haute Montée 16 7110 Maurage

Voorstel vanaf 135 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de la Haute Montée 16 7110 Maurage

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te Maurage, gelegen aan de Rue de la Haute Montée 16. Dit bestaat uit een typische driegevelwoning die zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 180 m². Het pand biedt een praktische indeling die perfect is voor iemand die op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers, waar u een salon en een eetkamer vindt, samen met een grote keuken die volledig uitgerust is en een gezellig zitgedeelte heeft, ideaal om te genieten van huisgemaakte maaltijden. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een kleine, rustige binnenplaats, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een grote opslagruimte en een praktische garage, wat handig is voor parkeren en extra opbergruimte. De aanwezigheid van kelders onder het huis vergemakkelijkt verdere opslagmogelijkheden, en de woning omvat ook een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toe is aan renovatie en mogelijk uitgebreid kan worden met een extra dressing of bergruimte dankzij het aanwezige "débarras". Het huis biedt daarnaast een niet-ingebruik genomen zolderruimte die over twee niveaus loopt, wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het pand heeft de basisvoorzieningen zoals dubbel glas en een centrale verwarming op mazout, hoewel de elektriciteit momenteel niet conformeert aan de geldende normen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €100.000 en wordt geleverd bij akte, zonder huurcontracten en met beschikbaarheid meteen. De EPC-waarde ligt op 528 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De ligging in Maurage biedt voordelen voor wie rust zoekt in een landelijke omgeving, terwijl de infrastructuur goed bereikbaar blijft. Het huis ligt in een rustige straat en beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren eenvoudig is. Dankzij de aanwezigheid van riolering en de relatief grote oppervlakte biedt deze woning volop kansen voor renovatie en personalisatie. Of u nu een starter bent of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning is zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning aan de Rue de la Haute Montée in Maurage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 407 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251115013751

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97371 Ref. verkoper: AdId:293927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sany Vanthournout

295 m 2' 10'' 478 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

838 m 3' 856 m 1' 16'' 660 m 10' 838 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

838 m 3' 856 m 1' 16'' 660 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,9 km 22' 5,5 km 8' 4 km 36' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

268 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

268 m 3'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

488 m 6'

Treinstations

Thieu

1,9 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 2º 3' 31,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,5 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

678 m 2' 49'' 698 m 1' 5'' 533 m 8' 678 m 8'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,4 km 13' 3,4 km 5' 2 km 28' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Thieu

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,1 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,9 km 19'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

8,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 11 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Sany Vanthournout" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

29257a0adeae468892187298fc8eee8f.pdf

Download

9eb0bb31e7414a94a60a6c647bd4195c.pdf

Download

41f768beefc9426b95aaa10b17116ea5.pdf

Download

864c3252aa104f0194513e93d63e3e6d.pdf

Download

f9cf4d3d8ea74b85a62404adc44983b0.pdf

Download