Huis te koop - Binche RBV44545

Avenue Léopold III 207/02 7130 Binche

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV44545

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Léopold III 207/02 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Binche biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel waardevol vastgoed. Gelegen aan de Avenue Léopold III 207/02, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving binnen de gemeente Binche, met een verkoopprijs van slechts 85.000 euro. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 107 m² volgens het certificaat PEB en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Hoewel momenteel verhuurd, biedt deze woning de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. De indeling van het huis bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhall van 3 m², een keuken van 10 m² en een ruime woonkamer van circa 20 m² waar bewoners kunnen genieten van gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m², aangevuld met een badkamer van 6 m² voorzien van een toilet. Onder het huis bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het verwarmingstype is mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en de ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing voor betere isolatie. De woning is momenteel verhuurd voor 550 euro per maand sinds mei 2017, waarmee het ook een aantrekkelijke investering vormt. De locatie in Binche biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen. Het is belangrijk op te merken dat het huis nog enkele renovatiewerken vereist, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak te verbeteren en mogelijk de waarde te verhogen. Het eigendom is niet energiezuinig volgens het EPC-rapport (categorie F), en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Dit benadrukt de mogelijkheid tot renovatie en verbetering. Door de prijs en het potentieel is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar project of investeringspand. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met een makelaar die u graag begeleidt bij deze unieke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

718 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241103006246

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44545 Ref. verkoper: 86816690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,6 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

197 m 39'' 198 m 17'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,7 km 11' 4,3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 33'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

541 m 6'

Treinstations

Binche

3,7 km 15' 5,1 km 5' 3,3 km 33' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 50' 33,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,4 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

2,2 km 19' 2,5 km 1' 41'' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Trafic Waudrez

3,2 km 16' 3,8 km 3' 2,1 km 33' 3,2 km 39'

Intermarché Binche

2,9 km 11' 3,4 km 3' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,3 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,7 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,8 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,9 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 23'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Compagnie Des P'Tits Loups", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche I", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Trivières (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Intermarché Binche (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Bergen is slechts 19 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 8 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen