Huis te koop - Binche VBD35317

Rue de Buvrinnes 125 7130 Binche

Voorstel vanaf 72 500 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Buvrinnes 125 7130 Binche

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Binche biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Buvrinnes 125, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 237 m², wat ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 2,37 are en omvat een bewoonbare structuur die klaar is voor een nieuwe invulling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een kelder die bereikbaar is via een trapgat (gelieve tijdens de bezichtiging niet op de kelder te stappen). Daarnaast is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en voorziet in zowel enkel- als dubbelglasramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De locatie in Binche biedt voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro, wat duidt op een gunstige belastingpositie voor investeerders of bewoners. De woning heeft momenteel geen huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel overgenomen kan worden. Met een EPC-waarde van E (417 kWh/m².jaar) biedt de woning nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Het is belangrijk te melden dat het elektrisch certificaat niet voldoet, wat wellicht in de toekomst aangepakt moet worden. De prijs van €50.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor via de genoemde contactgegevens. Wij begeleiden u graag in dit proces en helpen u bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Binche. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 72 500 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

237 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001011148

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35317 Ref. verkoper: AdId:288304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

327 m 1' 53'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

389 m 2' 14'' 389 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

842 m 4' 842 m 1' 16'' 631 m 8' 842 m 10'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

595 m 3' 595 m 58'' 548 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

392 m 5'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

510 m 6'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

510 m 6'

Treinstations

Binche

477 m 2' 31'' 477 m 47'' 477 m 6' 477 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 26' 28,2 km 24' 0 m 0''

Winkels

Carrefour Market Binche

738 m 4' 738 m 1' 17'' 671 m 8' 695 m 8'

Delhaize Epinois

1,8 km 10' 1,9 km 2' 50'' 962 m 19' 1,7 km 20'

Aldi Binche

1,9 km 11' 2 km 2' 54'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,6 km 23'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,1 km 2' 13''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,5 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 22 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Binche (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Epinois (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Binche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" is 5 minuten te voet.La Maison Des Boutchou'S is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De Bon Secours", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ad539141ebc495abe580728a78ea3b3.pdf

Download

0026f320811f48b2aee8dd75b17096f8.pdf

Download