Huis te koop - Bray VBD70048

Rue des Combattants 79 7130 Bray

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70048

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Combattants 79 7130 Bray
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bray?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze bijzondere gelegenheid in Bray, waar een ensemble van twee te renoveren woningen te koop staat. Gelegen aan de Rue des Combattants 79, biedt dit vastgoed een unieke combinatie van ruimte, potentieel en karakter. Met een vraagprijs van €179.000 krijgt u de kans om een woning te creëren die volledig naar eigen wens afgewerkt kan worden. Het geheel omvat een ruime woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te realiseren in de zolders. Het pand beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en flexibiliteit. De gebouwen bevinden zich op een perceel van 610 m² en hebben vier gevels, wat bijdraagt aan de uitstraling en het potentieel voor verdere buitenruimte. De woning is momenteel in te renoveren staat, met onder andere een dak in geglazuurde tegels, houten dubbel glasramen en een verwarming op kolen, wat de charme en authentieke kenmerken versterkt. Het achterliggende terrein bevat ook een grote tuin, perfect voor ontspanning of het aanleggen van een tuin of terras. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-rapport geldig is tot 2035 en dat de woning niet verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomst is die de aankoop kan bemoeilijken. Bray biedt een rustige en landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het gevoel van authentiek Belgisch wonen, terwijl alle moderne gemakken binnen bereik liggen. Daarnaast maakt het perceel van 610 m² het mogelijk om de buitenruimte verder te ontwikkelen volgens persoonlijke wensen. Deze unieke vastgoedkans is zeer geschikt voor investeerders, bouwers of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren in een charmante omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen; onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige projectkans in Bray.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

610 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

809 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250710023150

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70048 Ref. verkoper: 3894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

925 m 3' 1 km 1' 7'' 811 m 5' 925 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

5,1 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 14' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,8 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

29 m 21''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

29 m 21''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

472 m 6'

Treinstations

Thieu

4,7 km 16' 4,9 km 6' 4,2 km 47' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,4 km 1º 48' 38,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

8,3 km 10'

Winkels

Trafic Waudrez

2,9 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 8' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Maurage

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Binche

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 12' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,5 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,1 km 16'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

6 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche I", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Waudrez (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Maurage (4 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

b89d415bfe4346958f7b630587545863.pdf

Download

51ccf5fc86fb4104a0f4c37bb76dc4ef.pdf

Download

E-mail Bellen