Huis te koop - Bray VBE29717

Place de Bray 5 7130 Bray

Vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29717

  • 2 Slaapkamer(s)
Place de Bray 5 7130 Bray
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bray?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze residentie te koop in Bray, gelegen aan Place de Bray 5, biedt een interessante opportuniteit aan voor wie op zoek is naar een woning met praktische indeling en diverse comfortkenmerken. De woning beschikt over een woonoppervlakte gespreid over meerdere niveaus, waaronder een gelijkvloerse verdieping met een salon en eetkamer die openloopt naar een volledig uitgeruste keuken. Naast deze leefruimte bevindt zich een recent vernieuwde douchekamer met toilet. De aanwezigheid van een garage, bereikbaar via een zij-ingang die geschikt is voor voertuigen, verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Verder omvat de woning een kelder, een berging, een tuin en een zolder die ingericht kan worden naar eigen wens. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die samen met de zolder mogelijkheden bieden voor gezinsleven en extra opslagruimte. Qua energievoorziening werkt de woning op mazout, met dubbele beglazing als isolatievoorziening. De elektriciteit is conform de huidige normen. De woning toont zich verder als goed onderhouden met recent vernieuwd sanitair en keukenfaciliteiten. Met een EPC-waarde van 480 kWh/m² per jaar is het energieverbruik inzichtelijk en transparant. De perceelsoppervlakte bedraagt 2a28ca, wat voldoende ruimte biedt voor een aangename buitenomgeving met de tuin als groene plus. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 170.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 434 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf het moment van akte. Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak via de betrokken vastgoedstudie. Gezien het ontbreken van voorkooprecht en overstromingsgevoeligheid, biedt deze residentie een zekere mate van zekerheid voor toekomstige eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Bray? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en deze opportuniteit grondig te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527022148

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29717 Ref. verkoper: AdId:297369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2 km 10' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

361 m 2' 3'' 604 m 1' 12'' 272 m 3' 272 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

361 m 2' 3'' 604 m 1' 12'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

6,6 km 23' 6,9 km 7' 6 km 19' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,9 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

17,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

123 m 1' 29''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

796 m 10'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

2,7 km 33'

Treinstations

Thieu

4,5 km 18' 6 km 8' 4 km 47' 4,5 km 54'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

3,2 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Trafic Waudrez

4,4 km 16' 4,7 km 5' 4 km 13' 4,3 km 52'

Intermarché Strepy Bracquegnies

6,2 km 24' 7,6 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

20,2 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,8 km 17'

Activiteiten

Site Silex'S

10,7 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,9 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,9 km 21'

Openbaar vervoer

Wonen bij Place de Bray biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (6 minuten rijden), Trafic Waudrez (5 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (10 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 28 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e34eef469a8423eb3563ff8a437d13b.pdf

Download

c957def21b774310832f17a47d44f72e.pdf

Download

E-mail Bellen