Huis te koop - Waudrez VBE23828

7131 Waudrez

100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23828

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waudrez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Waudrez, een charmante locatie binnen de regio. Deze woning wordt aangeboden vanaf € 100.000, exclusief eventuele verkoopkosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het betreft een huis dat zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 123 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Het huis heeft één badkamer en één apart toilet, wat het praktisch maakt voor een gezin of investeerder. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met warmwaterproductie en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Buiten is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, en op de façade zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak betekent voor bewoners en bezoekers. De totale grondoppervlakte bedraagt 140 m², waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor diverse buitenactiviteiten. De ligging in Waudrez biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen bereik blijven. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse F en een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbeteringen qua energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Dankzij de gunstige ligging en de potentie van het pand is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een projectwoning in Waudrez. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met onze makelaar. Dit onroerend goed biedt volop mogelijkheden om het te transformeren naar uw ideale woning of investering. Aarzel niet en ontdek de kansen die deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260518034973

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23828 Ref. verkoper: 13050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

1,7 km 9' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche III

936 m 3' 936 m 1' 40'' 786 m 10' 859 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche III

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,3 km 7' 1,4 km 1' 32'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

255 m 3'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

255 m 3'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,5 km 18'

Treinstations

Binche

2,2 km 9' 2,3 km 2' 32'' 1,7 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 38' 28,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

16,8 km 12'

Winkels

Lidl Binche

496 m 1' 39'' 496 m 33'' 496 m 6' 496 m 6'

Trafic Waudrez

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Binche

1,9 km 7' 2,4 km 2' 43'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,9 km 2' 29''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,9 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen in Binche betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Binche III" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", op 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Bergen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Binche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Waudrez (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Binche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 20 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen