Huis te koop - Buvrinnes VBD23267

Rue de Merbes 374 7133 Buvrinnes

Voorstel vanaf 350 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de Merbes 374 7133 Buvrinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Buvrinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning in Buvrinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de Merbes, bevindt deze woning zich op een korte afstand van belangrijke verkeersaders en het centrum van Binche, waardoor zowel bereikbaarheid als rust gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn grootte en mogelijkheden, maar ook door de grote tuin van meer dan 25 are, die talloze opties biedt voor tuinliefhebbers of het realiseren van een buitenzwembad. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert praktische indeling met comfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en royale woonkamer (35 m²) die perfect is voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De open keuken, uitgerust en functioneel, maakt koken en entertainment makkelijk, terwijl directe toegang tot het buitengebied het binnen-buitenleven benadrukt. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een aparte wc, een praktische wasruimte, een garage van 27 m² met voldoende ruimte voor één voertuig en extra opslag, en een grote ruimte aan de straatzijde die ideaal is als kantoor of voor een vrije beroep uit te oefenen. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers, variërend van 13 tot 24 m², inclusief een ruime hoofdslaapkamer met 17 m² oppervlakte en een suite met douche en toilet – perfect voor een comfortabel privéverblijf. Verder is er nog een badkamer van 10 m² en een nog te installeren tweede badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor thuiswerk. De buitenomgeving vormt een van de grote troeven van deze eigendom. Het immense, goed georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het aanleggen van een zwembad. Het perceel van 2570 m² is zorgvuldig ingericht en vormt een oase van rust en privacy, gelegen vlakbij het RAVeL-netwerk dat ideaal is voor fietsers en wandelaars. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor verdere uitbreidingen of personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor vastgoedinvesteerders of gezinnen die willen groeien in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Met energieklasse C en de aanwezigheid van een alarmsysteem biedt deze woning zowel comfort als veiligheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

19 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2570 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23267 Ref. verkoper: 4074384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. V. Du Service Le Cerf-Volant

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 36'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche IV

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,2 km 43' 3,5 km 43'

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

320 m 4'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

3,9 km 47'

Treinstations

Binche

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 39' 30,3 km 27' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Epinois

4 km 17' 4,1 km 6' 2,8 km 45' 3,9 km 47'

Carrefour Market Binche

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 34' 2,9 km 34'

Colruyt Epinois

4,9 km 19' 5 km 6' 3,3 km 48' 4,9 km 59'

Pretparken

Bois Du Cazier

25,2 km 23'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,8 km 24'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

14 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13,1 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 19'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 24 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Epinois (6 minuten rijden), Carrefour Market Binche (4 minuten rijden), Colruyt Epinois (6 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Z. V. Du Service Le Cerf-Volant" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Seminaire De Bonne-Esperance", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale Binche IV" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder