Huis te koop - Épinois VBC67513

7134 Épinois

215 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67513

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-etage woning in Péronnes biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een handige garage en een reeks kelders, samen met een toegang tot de binnenplaats en een klein, aantrekkelijk tuin. De eerste verdieping is voorzien van een semi-uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, eetkamer, een bureau, een wasruimte en een aparte wc. Het tweede verdiep beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder met potentieel voor verdere inrichting. Deze woning wordt aangeboden met een bijhorend appartement van 60 m² dat momenteel verhuurd is onder een huurovereenkomst. Dit biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar extra huurinkomsten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra perceel grond aan de achterkant van het perceel te verwerven, wat extra flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 450 kWh/m²/jaar, zoals bevestigd door het geldige EPC-certificaat dat loopt tot januari 2035. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige certificeringsnormen, biedt deze residentie veel potentieel voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 656 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250104005364

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67513 Ref. verkoper: 2988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Babyzous

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 514 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

75 m 54''

Treinstations

Binche

2,9 km 10' 3 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 13' 26,4 km 22' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Epinois

929 m 3' 1,4 km 1' 26'' 598 m 11' 929 m 11'

Delhaize Epinois

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km 9' 2,4 km 2' 36'' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,8 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,6 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Binche") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Epinois (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Epinois (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Babyzous" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Binche", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen