Huis te koop - Épinois VBE41048

Chaussée Brunehault 402 7134 Épinois

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41048

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée Brunehault 402 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Épinois biedt een solide woonoppervlakte met een praktische indeling en diverse nuttige ruimtes, geschikt voor een breed publiek. De woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een badkamer voorzien van zowel bad als douche, een toilet en een dubbele lavabo. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer die eveneens als slaapkamer kan worden gebruikt. De woning beschikt bovendien over een kelder met een karaktervolle gewelfde kelderruimte en een niet-ingerichte zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt zonder directe woonfunctie. Zowel de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, en het huis wordt centraal verwarmd met gas. Het geheel is gelegen op een perceel van 364 m², met drie gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ruimte rondom de woning. Buiten is er een garage aanwezig met aangrenzende terrasruimte en een tuin, wat mogelijkheden schept voor buitenactiviteiten en ontspanning in open lucht. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, wat het comfort en de hygiëne ten goede komt. Qua energieprestaties heeft deze woning een specifiek primair verbruik van 348 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20260623001854, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in het rustige Épinois, bevindt dit vastgoed zich aan de Chaussée Brunehault 402, postcode 7134, en wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 441 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. Voor wie op zoek is naar een verzorgd en functioneel huis met een aangename buitenruimte in Épinois, vormt deze residentie een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

364 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623001854

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41048 Ref. verkoper: AdId:298251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

188 m 37'' 188 m 20'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

188 m 37'' 188 m 20'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

2,8 km 12' 3,5 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

180 m 2' 9''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

320 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,3 km 15'

Treinstations

Leval

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 25' 24 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,8 km 11'

Winkels

Spar Ressaix

620 m 2' 8'' 620 m 42'' 610 m 7' 620 m 7'

Colruyt Binche

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Binche

2,1 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

26,4 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,6 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,7 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,1 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Chaussée Brunehault betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Binche" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 21 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Ressaix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Binche (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Binche (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9cd14600a1b6489abba6452f666849c5.pdf

Download

cbc1062b9f334f69b8d337088c382320.pdf

Download

99cc048465da40e7a1d61fff8f775429.pdf

Download

48d742045584443c892dc1b2fe7c1c8c.pdf

Download

E-mail Bellen