Huis te koop - Leval-Trahegnies VBD80270

Rue du Carnois 47 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80270

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Carnois 47 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Carnois 47 in Leval-Trahegnies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van slechts €130.000, wordt deze woning aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en bevindt zich op een perceel van 9 are en 45 centiaren, inclusief tuin, oprit en een bijgebouw. Het huis is volledig vrij van huur en klaar voor nieuwe bewoners die hun persoonlijke stempel willen drukken. Binnen biedt de woning praktische en comfortabele woonruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een gastentoilet, een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met een moderne muurketel voor de verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De zolderruimte is niet bereikbaar, maar biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een regenwatertank van 10 m³ en een niet-geïsoleerde dakbedekking vormen extra kenmerken van dit pand. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over een C-label energieprestatiecertificaat (PEB). De locatie in Leval-Trahegnies biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning heeft een voortuin, een achtertuin, een zij-ingang en een bijgebouw dat kan dienen als opslag of werkruimte. Buitenruimte en privacy worden versterkt door een zijpad en een erfdienstbaarheid. Het huis vereist enige aandacht op het gebied van elektrische installaties, die niet conform zijn, en de dakbedekking is niet geïsoleerd, waardoor er mogelijkheden bestaan voor verdere verbeteringen. Bezichtigen kan snel geregeld worden; de sleutels liggen klaar voor bezoekers aan de studie. Dit is een ideale investering of eerste woonst voor wie zoekt naar betaalbare vastgoed in deze regio met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

222

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80270 Ref. verkoper: AdId:292417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

233 m 46'' 233 m 23'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

629 m 2' 5'' 629 m 47'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

662 m 2' 12'' 662 m 50'' 662 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

4,2 km 22' 4,1 km 5' 3,4 km 39' 4,2 km 51'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

756 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

761 m 9'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

761 m 9'

Treinstations

Leval

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 13' 25,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

11,4 km 14'

Winkels

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,5 km 8' 1,5 km 1' 58'' 948 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Leval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Trafic Anderlues

1,6 km 9' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,9 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 17'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Anderlues Ch. De Mons (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Leval (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Anderlues (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 14 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Ecole Communale Fondamentale Binche V is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petites Coccinelles" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Binche", in minder dan 5 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen