Huis te koop - Leval-Trahegnies VBE49541

Rue Verte 37 7134 Leval-Trahegnies

Vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49541

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Verte 37 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich aan Rue Verte 37. De woning dateert uit 1900 en beschikt over een onderkelderde ruimte met een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een woonkamer van circa 34,7 m², een keuken en achterkeuken van samen ongeveer 7,4 m², en een badkamer van circa 8 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van ongeveer 11 m², 12 m² en 12 m², waarvan twee slaapkamers in enfilade liggen. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 40 m² die nog kan worden ingericht. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig op een perceel van 600 m² met drie gevels. Wat betreft de praktische aspecten heeft de woning dubbele en enkele beglazing en wordt ze verwarmd via centrale mazoutverwarming. De elektriciteitsinstallatie is niet conform de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro, niet geïndexeerd. De woning wordt vrijgegeven bij de akte en is momenteel niet verhuurd. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G en een primair energieverbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat wijst op een optimatiemogelijkheid qua energie-efficiëntie. Deze residentie is gelegen in de gemeente Leval-Trahegnies met postcode 7134. Deze locatie biedt rust en ruimte met een perceel van 6 are, ideaal voor wie waarde hecht aan een tuin en buitenleven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 120.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0470/99.77.13 . Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in Leval-Trahegnies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260723025545

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49541 Ref. verkoper: AdId:298636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

546 m 1' 49'' 618 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

640 m 4' 670 m 53'' 640 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 506 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,7 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 39' 3,6 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

416 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

421 m 5'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

556 m 7'

Treinstations

Leval

3 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 10' 25,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

15,4 km 14'

Winkels

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Leval

1,6 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Colruyt Epinois

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,8 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,8 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Verte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Binche" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Fondamentale Binche V" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" ligt op 8 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petites Coccinelles" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval", op 4 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Anderlues Ch. De Mons (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Leval (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Epinois (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen