Huis te koop - Leval-Trahegnies VBE49541

Rue Verte 37 7134 Leval-Trahegnies

Vanaf 152 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49541

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Verte 37 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich aan Rue Verte 37. De woning dateert uit 1900 en beschikt over een onderkelderde ruimte met een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een woonkamer van circa 34,7 m², een keuken en achterkeuken van samen ongeveer 7,4 m², en een badkamer van circa 8 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van ongeveer 11 m², 12 m² en 12 m², waarvan twee slaapkamers in enfilade liggen. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 40 m² die nog kan worden ingericht. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig op een perceel van 600 m² met drie gevels. Wat betreft de praktische aspecten heeft de woning dubbele en enkele beglazing en wordt ze verwarmd via centrale mazoutverwarming. De elektriciteitsinstallatie is niet conform de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro, niet geïndexeerd. De woning wordt vrijgegeven bij de akte en is momenteel niet verhuurd. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G en een primair energieverbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat wijst op een optimatiemogelijkheid qua energie-efficiëntie. Deze residentie is gelegen in de gemeente Leval-Trahegnies met postcode 7134. Deze locatie biedt rust en ruimte met een perceel van 6 are, ideaal voor wie waarde hecht aan een tuin en buitenleven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 120.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0470/99.77.13 . Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in Leval-Trahegnies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 152 500 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260723025545

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49541 Ref. verkoper: AdId:298636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

546 m 1' 49'' 618 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

640 m 4' 670 m 53'' 640 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 506 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,7 km 14' 3,5 km 4' 3,1 km 39' 3,6 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

416 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

421 m 5'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

556 m 7'

Treinstations

Leval

3 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 10' 25,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

15,4 km 14'

Winkels

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Leval

1,6 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Colruyt Epinois

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,8 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,4 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,8 km 20'

Transporten

Wonen bij Rue Verte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leval" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", op 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale Binche V" (basisschool) handig op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petites Coccinelles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Binche" is bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Anderlues Ch. De Mons (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Leval (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Epinois (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen