Huis te koop - Ressaix VBD78175

Sentier des Piétons 23 7134 Ressaix

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78175

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sentier des Piétons 23 7134 Ressaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ressaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante maison 3 façades de 135 m² habitables (195 m² au total), idéalement située Sentier des Piétons 23 à Ressaix, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
✨ En excellent état, elle offre confort, luminosité et un agréable jardin bien orienté.

📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (67 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour avec cassette à bois et poêle à pellets, salle à manger donnant accès à la terrasse couverte, cuisine équipée moderne (vitrocéramique tactile, hotte en îlot, frigo encastré, lave-vaisselle, four), WC séparé.
– 1er étage (65 m²) : 3 belles chambres (dont une de 21 m²) et salle de bain avec baignoire et douche.
– Sous-sol (63 m²) : garage 2 voitures, caves et espaces de rangement.
🌳 Extérieur : terrasse de 33 m² avec pergola et jardin clôturé orienté Ouest.

🔎 Aspects techniques :
Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), compteur bi-horaire, toiture isolée laine minérale, PEB D – 20210809003249 (332 kWh/m².an).

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 299.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📅 Disponible à l’acte authentique.

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1101 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

297 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56268 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78175 Ref. verkoper: 7546089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Babyzous

1,9 km 9' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

614 m 5' 1,7 km 3' 573 m 7' 614 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche V

384 m 4' 1,1 km 1' 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

1,8 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

404 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,5 km 18'

Treinstations

Leval

2,6 km 11' 3,5 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 32' 25,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

13,9 km 13'

Winkels

Delhaize Epinois

1,5 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Epinois

1,9 km 9' 2 km 3' 1,1 km 14' 1,9 km 22'

Spar Ressaix

1,8 km 8' 1,9 km 2' 25'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,4 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,2 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,9 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Babyzous" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Binche" is 22 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche V", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Epinois (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Epinois (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ressaix (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. In 42 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

peb.pdf

Download

bdes - extrait conforme (15-03-2022 14-50-33) (2).pdf

Download

bdes - extrait conforme (15-03-2022 10-52-38) (2).pdf

Download

livret_7134-ressaix-sentier-des-pietons-23_fr (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen