Huis te koop - Morlanwelz-Mariemont RBW17002 In optie

des Martyrs 41 7140 Morlanwelz-Mariemont

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW17002

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 140 m² Tuin
des Martyrs 41 7140 Morlanwelz-Mariemont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz-Mariemont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle gezinswoning, gelegen aan de Des Martyrs 41 in Morlanwelz-Mariemont, biedt een unieke kans voor wie houdt van authenticiteit en ruimte. Deze statige woning, gebouwd in 1890 en te renoveren, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 225 m² verdeeld over meerdere leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers. Met een zolder van 55 m² die kan worden ingericht, een badkamer, een ruime inkomhal en een bureau dat momenteel dienstdoet als kunstenaarsatelier, is dit pand ideaal voor grote gezinnen of voor wie een project met meerdere kamers wenst te realiseren, zoals bijvoorbeeld een co-housing. De woning heeft een semi-geïnstalleerde keuken, een achterkeuken en een kelder/chauffagekelder, wat praktische meerwaarde biedt. De woning is voorzien van dubbele houten ramen en wordt verwarmd op mazout. Het dak werd vernieuwd in 1985, en het huidige EPC-label is E met een primair energieverbruik van 408 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 946 euro, en het is niet onderworpen aan BTW. Er zijn twee toiletten aanwezig, wat de leefbaarheid ten goede komt. De gevels van de woning zijn georiënteerd op het zuidwesten, waardoor de tuin met een oppervlakte van 140 m² optimaal profiteert van zonlicht gedurende de dag. Deze tuin vormt samen met de binnenkoer een aangename buitenruimte die perfect aansluit bij de woonfunctie. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich op een centrale locatie in Morlanwelz-Mariemont, vlakbij scholen, winkels, het station en diverse openbaar vervoersmogelijkheden – het merendeel hiervan is vlot te voet bereikbaar. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen die actief willen genieten van het comfort van nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, wat in verhouding staat tot het potentieel en de ruimte die dit pand biedt. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woning nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met authentieke charme en veel mogelijkheden in Morlanwelz-Mariemont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507006998

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

CO2-uitstoot

22769

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17002 Ref. verkoper: 3171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

524 m 2' 20'' 524 m 53'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

478 m 1' 46'' 497 m 46'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

478 m 1' 46'' 497 m 46'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

365 m 1' 13'' 365 m 33'' 365 m 4' 365 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

239 m 2' 52''

Treinstations

Morlanwelz

533 m 1' 46'' 533 m 44'' 442 m 5' 442 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 6' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

936 m 4' 954 m 1' 40'' 501 m 7' 544 m 7'

Colruyt Morlanwelz

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 815 m 10' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Carnières

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,9 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,6 km 22'

Onderwijs

Wonen in Morlanwelz biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op slechts 4 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Morlanwelz", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 25 minuten met de fiets. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Morlanwelz (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Morlanwelz (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen