Huis te koop - Morlanwelz VBE42994

Rue des Martyrs 7 7140 Morlanwelz

Vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42994

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Martyrs 7 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige tweegevelwoning in uitstekend gerenoveerde staat wordt te koop aangeboden aan de Rue des Martyrs 7 in het centrum van Morlanwelz. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus en omvat vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als investering met diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een sas, een badkamer met toilet, en een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een binnenkoer zorgt voor extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk voorzien van airconditioning met warm- en koudemodus, wat het comfort gedurende alle seizoenen garandeert. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, beide reeds voorbereid voor de installatie van airconditioning. De woning beschikt over dubbel glas in PVC en rolluiken aan de voorzijde, wat bijdraagt aan isolatie en privacy. De recente dakrenovatie en isolatie uit 2023 zorgen voor een moderne en energiezuinige afwerking. Verwarming gebeurt via een gaskachel aangesloten op het aardgasnet, en de elektriciteit is conform de huidige normen. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 60 m², en de woning is vrij bij akte. Er is mogelijkheid om op het gelijkvloers een garage te huren via overname van het huidige huurcontract. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 234 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 319 euro. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezoekmomenten zijn enkel mogelijk op afspraak via de notariskantoren. Deze goed onderhouden woning vormt zo een uitstekende kans in het hart van Morlanwelz, voor wie op zoek is naar comfort en praktische woonruimte tegen een interessante prijs. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260625015356

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42994 Ref. verkoper: AdId:298506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

432 m 2' 2'' 432 m 42'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

386 m 1' 28'' 405 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

386 m 1' 28'' 405 m 35'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

273 m 54'' 273 m 22'' 273 m 3' 273 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

78 m 56''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

78 m 56''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

78 m 56''

Treinstations

Morlanwelz

441 m 1' 28'' 441 m 33'' 441 m 5' 441 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 6' 19,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,2 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

844 m 4' 862 m 1' 29'' 593 m 8' 636 m 8'

Colruyt Morlanwelz

979 m 3' 979 m 1' 12'' 727 m 10' 979 m 12'

Louis Delhaize Carnières

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,8 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,1 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,3 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,6 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,5 km 22'

Toerisme

Wonen in Morlanwelz biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Morlanwelz (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen