Huis te koop - Carnières VBD30413

Rue du Pairois 62 7141 Carnières

Voorstel vanaf 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30413

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pairois 62 7141 Carnières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Carnières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Carnières biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Pairois 62, beschikt dit vastgoed over vier gevels en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1800 m². De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of kopers die willen genieten van een ruime buitenruimte. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt deze woning een betaalbare basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het huis bestaat uit een ruime woonoppervlakte met onder andere een woonkamer, eetgedeelte, keuken, en twee slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een praktische wasruimte. Buiten beschikt u over een grote tuin, geschikt voor ontspanning of tuinieren, en een parkeerplaats voor gemak. De woning is nog niet voorzien van een modern elektrisch certificaat, maar dit ligt volledig klaar om herzien te worden nadat de installatie wordt vernieuwd. De locatie in Carnières biedt rust en ruimte, weg van de drukte, terwijl voorzieningen en connecties gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving waar natuur en open terrein de boventoon voeren, ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden of investeerders die willen inspelen op de vraag naar betaalbare renovatieprojecten. Het perceel is nog niet aangesloten op de riolering, wat mogelijk extra aandacht vereist tijdens de renovatie, maar biedt ook kansen voor creatieve oplossingen of verdere uitbreidingen. De EPC-score van 743 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak tot energieverbeteringen, waardoor er ruimte is voor energiezuinige renovaties die de woning toekomstbestendig maken. Als u geïnteresseerd bent in deze woning en de haalbaarheid van uw renovatieplannen wilt bespreken, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1800 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

743 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919014769

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30413 Ref. verkoper: AdId:286081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Tricot

357 m 2' 22'' 1,5 km 3' 357 m 4' 357 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

810 m 5' 1,2 km 2' 27'' 686 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

810 m 5' 1,2 km 2' 27'' 686 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

912 m 5' 1,3 km 2' 39'' 712 m 11' 912 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,4 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1 km 15'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1 km 16'

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

825 m 10'

Treinstations

Carnieres

1 km 7' 2 km 4' 601 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 3' 20,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,2 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Carnières

1,4 km 8' 2,4 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Morlanwelz

2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 2 km 25'

Delhaize Morlanwelz

2,2 km 14' 3,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,2 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,9 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 13 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 16 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Carnières (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Morlanwelz (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Nathalie Tricot" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Carnieres" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed1a55192b16412abd18feaa7c600592.pdf

Download

92d090e60c614c4580fc02ed7404c365.pdf

Download

e7d49fcd9b3445fca5b6f9a20dd09487.pdf

Download

641879496c5a4fe1b7da4849a60251ae.pdf

Download

E-mail Bellen