Huis te koop - Carnières VBD30413

Rue du Pairois 62 7141 Carnières

Voorstel vanaf 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30413

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pairois 62 7141 Carnières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Carnières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Carnières biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Pairois 62, beschikt dit vastgoed over vier gevels en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1800 m². De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of kopers die willen genieten van een ruime buitenruimte. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt deze woning een betaalbare basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het huis bestaat uit een ruime woonoppervlakte met onder andere een woonkamer, eetgedeelte, keuken, en twee slaapkamers, aangevuld met een badkamer en een praktische wasruimte. Buiten beschikt u over een grote tuin, geschikt voor ontspanning of tuinieren, en een parkeerplaats voor gemak. De woning is nog niet voorzien van een modern elektrisch certificaat, maar dit ligt volledig klaar om herzien te worden nadat de installatie wordt vernieuwd. De locatie in Carnières biedt rust en ruimte, weg van de drukte, terwijl voorzieningen en connecties gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving waar natuur en open terrein de boventoon voeren, ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden of investeerders die willen inspelen op de vraag naar betaalbare renovatieprojecten. Het perceel is nog niet aangesloten op de riolering, wat mogelijk extra aandacht vereist tijdens de renovatie, maar biedt ook kansen voor creatieve oplossingen of verdere uitbreidingen. De EPC-score van 743 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak tot energieverbeteringen, waardoor er ruimte is voor energiezuinige renovaties die de woning toekomstbestendig maken. Als u geïnteresseerd bent in deze woning en de haalbaarheid van uw renovatieplannen wilt bespreken, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1800 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

743 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919014769

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30413 Ref. verkoper: AdId:286081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Bouts

951 m 5' 1,3 km 2' 38'' 565 m 8' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

811 m 5' 1,2 km 2' 27'' 686 m 10' 811 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

811 m 5' 1,2 km 2' 27'' 686 m 10' 811 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

912 m 5' 1,3 km 2' 39'' 712 m 11' 912 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,4 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1 km 15'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1 km 16'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

825 m 10'

Treinstations

Carnieres

1 km 7' 2 km 4' 601 m 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 3' 20,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,2 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Carnières

1,4 km 8' 2,4 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Morlanwelz

2 km 10' 2,7 km 4' 1,5 km 21' 2 km 25'

Delhaize Morlanwelz

2,2 km 14' 3,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,2 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,6 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,9 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Carnieres" treinstation zijn.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Mini-Bouts" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", in minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Carnières (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Morlanwelz (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 10 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 16 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

89c16b9cc30048399f8f9f1c3fa7c915.pdf

Download

611bd66215c545b49933cf180aee6c9e.pdf

Download

0c18091bde0a4a6387970ceea335a9c2.pdf

Download

7e925c2ee4f749b39e07bf6a5cb53489.pdf

Download

E-mail Bellen