Huis te koop - Carnières VBE37214

ernest solvay 173 7141 Carnières

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37214

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
  • Tuin
ernest solvay 173 7141 Carnières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Carnières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan Ernest Solvay 173 in Carnières, wordt te koop aangeboden voor 395.000 €. De woning bevindt zich op een verhoogde positie zonder directe inkijk en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², beschikt deze villa over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18, 15 en 15 m². Op het gelijkvloers is er een inkomhal van circa 9 m² die toegang geeft tot de diverse leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken van zo’n 45 m² met hoogwaardige materialen, die direct opent naar de zuidwestelijk georiënteerde tuin en een terras van circa 30 m². Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een eetkamer van ongeveer 26 m², ideaal voor gezellige maaltijden. Verder zijn er twee salons: een kleinere van ongeveer 14 m² die kan dienen als bureel, TV-kamer of speelruimte, en een tweede ruime en lichte woonkamer van circa 30 m². De badkamer meet circa 11 m² en is modern uitgerust met bad, douche, lavabo en een toilet. Naast deze ruimtes is er ook een praktische wasruimte aanwezig. In de kelder bevindt zich een gewelfde wijnkelder van ongeveer 14 m². De villa combineert comfort met functionaliteit en voorziet in alle moderne gemakken. Zo is er een alarmsysteem geïnstalleerd en recent werd de dakisolatie grondig vernieuwd, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie ondanks het specifieke primair energieverbruik van 508 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 121. De woning beschikt over gas- en wateraansluitingen. Er is één apart toilet aanwezig op de verdieping naast de slaapkamers en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt 267 €, en er wordt geen BTW aangerekend bij de verkoop. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Carnières biedt met deze villa een unieke combinatie van rust, ruimte en een gunstige ligging voor communicatie en nabijheid van scholen. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met het aangrenzende terras vormt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de mooie omgeving. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met ruime leefruimtes en een verzorgde afwerking worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning is zonder twijfel een opportuniteit die de aandacht verdient binnen het huidige vastgoedaanbod in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37214 Ref. verkoper: 4394498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. E. Du Service Le Cerf-Volant

916 m 4' 1,1 km 2' 13'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Trieux

883 m 4' 1,1 km 2' 9'' 344 m 5' 344 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Trieux

884 m 2' 56'' 884 m 1' 46'' 539 m 7' 539 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,6 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

506 m 6'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

533 m 7'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

797 m 10'

Treinstations

Carnieres

874 m 5' 948 m 1' 53'' 874 m 11' 874 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 6' 19,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

8,4 km 7'

Winkels

Louis Delhaize Carnières

791 m 2' 38'' 791 m 1' 34'' 499 m 6' 499 m 6'

Lidl Morlanwelz

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 769 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Morlanwelz

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 972 m 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,4 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,8 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

6,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

9,9 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,1 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

21,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Ernest Solvay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Carnieres", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Carnières (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Morlanwelz (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Morlanwelz (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "W. E. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" ligt op 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 8 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op 10 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen