Huis te koop - Chapelle-lez-Herlaimont VBD28481 In optie

Rue de Nivelles 123 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

130 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Nivelles 123 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chapelle-lez-Herlaimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige straat Rue de Nivelles 123 in Chapelle-lez-Herlaimont. Deze te renoveren woning biedt een unieke gelegenheid om een woning naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², bestaat het huis uit twee slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, en een ruime woonkamer van 21 m². De woning is gebouwd in 1874 en beschikt over karakteristieke elementen zoals twee open haarden en houten dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel uit 1995, inclusief een tank van 1200 liter, en is volledig betegeld. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de geldende normen, wat een extra kans biedt voor kopers die hun renovatieproject willen vormgeven. De buitenruimte is indrukwekkend met een tuin van maar liefst 427 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde bevindt zich een buitenparkeerplaats, terwijl het terrein ook beschikt over een garage die dienst kan doen als opslagruimte, hoewel er geen toegang voor voertuigen is. Het huis ligt op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is en biedt dus stabiliteit en rust. Het bouwjaar van de woning, samen met zijn authentieke uitstraling en ruime tuin, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt €130.000, een scherpe prijs voor dit charmante pand dat klaar is om getransformeerd te worden tot een comfortabele thuis. Het EPC-rapport geeft een waarde van 476 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het huis energetisch verbeterd kan worden na renovatie. Dit is bovendien een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die graag hun eigen stempel drukken op een historisch pand. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/810/888 om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Met deze woning krijgt u de kans om een uniek project aan te gaan in een rustige, landelijke omgeving, en uw eigen duurzame thuis te creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 422 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

427 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

427 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250310000345

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28481 Ref. verkoper: 8952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galipettes

3,6 km 20' 5,3 km 8' 1,8 km 44' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

928 m 10' 1,6 km 3' 827 m 11' 928 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

928 m 10' 1,6 km 3' 827 m 11' 928 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

4,9 km 33' 6,9 km 8' 3,2 km 58' 4,9 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

2,8 km 33'

Treinstations

Godarville

1,5 km 13' 1,7 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 1º 29' 18,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 7'

Winkels

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

4,5 km 16' 3,9 km 5' 2,9 km 41' 4,4 km 53'

Colruyt Chapelle

4,6 km 16' 4,5 km 6' 3,2 km 42' 4,6 km 55'

Lidl Manage

4,9 km 33' 6,4 km 7' 3,3 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,9 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

6,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

2,8 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,5 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,7 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Godarville": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial De Nursing Du Centre" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", 10 minuten afstand met de fiets.Les Galipettes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (5 minuten rijden), Colruyt Chapelle (6 minuten rijden), Lidl Manage (7 minuten rijden).

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 10 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

1132f496979049228011d2777463cd3c.pdf

Download

f55e75b2c51e44c587c83ea133469112.pdf

Download

5c2efe6f562847f69c046293811e1362.pdf

Download