Huis te koop - Godarville VBD36272

7160 Godarville

Prijs op aanvraag Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Godarville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Godarville, een rustige en groene locatie die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt over tal van praktische en comfortabele kenmerken. De woning bestaat uit een ruime leefruimte van circa 22 m², die uitnodigt tot gezellige momenten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, ideaal voor dagelijks gebruik of sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt deze woning over twee garages en twee extra binnenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is in de buurt. Het grote perceel van 690 m², met een schitterende tuin van 575 m², biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinieren. De tuin is gunstig georiënteerd, waardoor men optimaal kan genieten van de zon en de rust. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een rustige omgeving, terwijl belangrijke verbindingswegen en voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt dit vastgoed tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en karakter. De staat van het pand wordt momenteel als te renoveren aangeduid, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Het is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen smaak af te werken. Belangrijk om te vermelden is dat er geen btw verschuldigd is bij aankoop, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt gekenmerkt door drie gevels en heeft een totale bouwgrond van 690 m², waarvan 166 m² bebouwbare oppervlakte. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, en het EPC-rapport bevestigt de energetische situatie met een referentie van 767 kWh/m² per jaar. Gelegen in Godarville, dichtbij plaatsen als Binche, Manage en Chapelle-lez-Herlaimont, biedt deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. Is deze woning precies wat u zoekt? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

575 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

690 m²

Bebouwbare oppervlakte

166 m²

Diepte perceel

49 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

767 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251004003961

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36272 Ref. verkoper: 2218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,4 km 11' 3,5 km 4' 3 km 35' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

22 m 16''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

22 m 16''

Treinstations

Godarville

583 m 2' 38'' 632 m 1' 17'' 551 m 7' 551 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 18' 17,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,3 km 5'

Winkels

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,8 km 14' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Colruyt Chapelle

3,9 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 32' 3,8 km 46'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,2 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,8 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,5 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,8 km 11'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,2 km 6'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25 km 20'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Godarville" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 20 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 7 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", in minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont (3 minuten rijden), Colruyt Chapelle (5 minuten rijden), Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder