Huis te koop - Bois-d'Haine VBD74698

Rue de la Liberté 62 7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Liberté 62 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige omgeving van Bois-d'Haine, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Deze woning, te koop voor €120.000, biedt een mooie combinatie van karakter en potentieel, en is perfect voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. Met een totale woonoppervlakte van circa 102 m², verdeeld over één verdieping, beschikt het pand over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning bevindt zich op een grondoppervlakte van 145 m² en beschikt over een gezellige tuin en een oprit met twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche en een uitgeruste keuken, die na renovatie kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. Het ruime salon en de eetkamer vormen samen een aangename leefruimte waar gezin en gasten zich thuis kunnen voelen. Bijkomende troeven zijn onder andere het dubbel glas met PVC-ramen en de centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke basis voor het comfort. Het huis dateert uit 1862 en beschikt over enkele recente verbeteringen, zoals de gerenoveerde gevels aan de voorkant en achterkant, wat bijdraagt aan de uitstraling en energieprestaties. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een zolder en drie bergruimtes, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gesitueerd in een rustige straat, maar toch nabij het centrum van La Louvière en met snelle toegang tot de snelweg. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Het betreft een woning in te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om zelf het comfort en de stijl te bepalen. Voor wie deze unieke kans wil bekijken of meer informatie wenst, staat het team van notariskantoor Demolin klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek de potentie van deze woning in Bois-d'Haine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1862

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

145 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202000618

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74698 Ref. verkoper: AdId:291936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

1,6 km 7' 1,9 km 3' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

641 m 2' 40'' 866 m 1' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

641 m 2' 40'' 866 m 1' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

874 m 6' 941 m 2' 6'' 566 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

582 m 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

163 m 1' 57''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

331 m 4'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,9 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 18' 21,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,3 km 2' 52''

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

819 m 5' 850 m 1' 51'' 819 m 10' 819 m 10'

Cora La Louvière

772 m 5' 1,1 km 1' 55'' 586 m 9' 743 m 9'

Aldi La Louvière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 871 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,1 km 17'

Musea

Musée Mill

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 12'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,1 km 16'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is slechts 22 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Marie Gezels" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

04b422b81834445db2653c7bc8829bfe.pdf

Download

08b3f5d5b7cb47299b766c39ed7f2985.pdf

Download

d3d482a5029f43d28cc4ad060f4682c4.pdf

Download

84cc03e2fdf4493eacf53c34d1a7aad7.pdf

Download

E-mail Bellen