Huis te koop - Bois-d'Haine VBD74698

Rue de la Liberté 62 7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 122 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Liberté 62 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige omgeving van Bois-d'Haine, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Deze woning, te koop voor €120.000, biedt een mooie combinatie van karakter en potentieel, en is perfect voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. Met een totale woonoppervlakte van circa 102 m², verdeeld over één verdieping, beschikt het pand over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De woning bevindt zich op een grondoppervlakte van 145 m² en beschikt over een gezellige tuin en een oprit met twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De indeling van de woning omvat een inkomhal, een apart toilet, een badkamer met douche en een uitgeruste keuken, die na renovatie kan worden gemoderniseerd naar eigen smaak. Het ruime salon en de eetkamer vormen samen een aangename leefruimte waar gezin en gasten zich thuis kunnen voelen. Bijkomende troeven zijn onder andere het dubbel glas met PVC-ramen en de centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke basis voor het comfort. Het huis dateert uit 1862 en beschikt over enkele recente verbeteringen, zoals de gerenoveerde gevels aan de voorkant en achterkant, wat bijdraagt aan de uitstraling en energieprestaties. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een zolder en drie bergruimtes, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gesitueerd in een rustige straat, maar toch nabij het centrum van La Louvière en met snelle toegang tot de snelweg. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt het wonen hier uiterst comfortabel. Het betreft een woning in te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om zelf het comfort en de stijl te bepalen. Voor wie deze unieke kans wil bekijken of meer informatie wenst, staat het team van notariskantoor Demolin klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek de potentie van deze woning in Bois-d'Haine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 122 500 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1862

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

145 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202000618

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74698 Ref. verkoper: AdId:291936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

1,6 km 7' 1,9 km 3' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

641 m 2' 40'' 866 m 1' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

641 m 2' 40'' 866 m 1' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

874 m 6' 941 m 2' 6'' 566 m 10' 874 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

582 m 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

163 m 1' 57''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

209 m 2' 30''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

331 m 4'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,9 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 18' 21,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,3 km 2' 52''

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

819 m 5' 850 m 1' 51'' 819 m 10' 819 m 10'

Cora La Louvière

772 m 5' 1,1 km 1' 55'' 586 m 9' 743 m 9'

Aldi La Louvière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 871 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,1 km 17'

Musea

Musée Mill

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 12'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

2,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,1 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 4 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 6 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Marie Gezels" binnen 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

3733e58782b44e739f887dcd63055678.pdf

Download

c6a4f24635fb47edb38b25e228926306.pdf

Download

7fb62f3d6dc74471b1161dce6d2ccbe4.pdf

Download

caa452a3cc8145738feffaee4cc58bb1.pdf

Download

E-mail Bellen