Huis te koop - Bois-d'Haine VBD89954

Rue de la Liberté 39 7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89954

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Liberté 39 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bois-d'Haine, gelegen aan de Rue de la Liberté 39, een volledig geïsoleerde résidence met een moderne uitstraling en tal van comforteigenschappen. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De woning werd gebouwd in 2019 en verkeert in een goede staat, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-score van B en een energieverbruik van slechts 99 kWh/m²/j jaar, combineert deze woning energiezuinig wonen met een uitstekend comfort. Het gelijkvormigheidsattest en de aanwezigheid van een alarmsysteem dragen bij aan het veiligheidsgevoel en de gemoedsrust van de bewoners. De indeling van de woning is praktisch en afgestemd op modern wonen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote living, perfect voor ontspannen momenten en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor culinaire hobby's en gezellige diners. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een apart toilet, een slaapkamer met eigen toegang, een terras en een tuin die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, bad en inloopdouche, samen met nog een apart toilet. Het grote, volledig geïsoleerde dak biedt extra bergruimte of kan worden omgevormd tot extra verblijfsruimte indien gewenst. De woning wordt gekenmerkt door zijn uitstekende buitenkenmerken en extra voorzieningen. De woning is gelegen op een perceel dat drie gevels heeft, wat zorgt voor veel lichtinval en ventilatie. De tuin wordt beschermd door een elektrisch bediend afdak, perfect voor het organiseren van barbecues of buitenontspanning. Een regenwatertank van 5000 liter biedt duurzame wateropslag, terwijl elektrische controle-overschijningssystemen bijdragen aan het comfort en de veiligheid. Het huis is aangesloten op de riolering en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Deze mooie woning wordt aangeboden voor 310.000 euro, zonder btw en met een vastgoedincome van 998 euro. Beschikbaar bij akte en niet verhuurd momenteel, klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van modern comfort in een rustige omgeving in Bois-d'Haine. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke woning. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning met alle comfort en voorzieningen die u zich maar kunt wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 998 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241113503846

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89954 Ref. verkoper: AdId:293177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

1,7 km 7' 2 km 3' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1 km 6' 1,1 km 2' 22'' 505 m 9' 757 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

728 m 1' 8''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

471 m 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

464 m 6'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

477 m 6'

Treinstations

Manage

3,5 km 15' 4,4 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 18' 21,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,4 km 3'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

965 m 5' 996 m 2' 7'' 685 m 8' 685 m 8'

Cora La Louvière

965 m 6' 1,2 km 2' 11'' 755 m 11' 935 m 11'

Delhaize La Louvière

1,3 km 8' 1,8 km 3' 871 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,3 km 18'

Musea

Musée Mill

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 12'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,2 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,3 km 16'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 16 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Manage" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Marie Gezels" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

459b5c02daa4411dbf49384ca36d61db.pdf

Download

b4d88168956b4346a4b5072a5868cea9.pdf

Download

4c09090fbe894e569461150d741214f9.pdf

Download

8b3c6e6d1f1547f6af05dbc4c08c7ca4.pdf

Download

93c63402b7b04e8b8a1353cd1d5aed6b.pdf

Download

E-mail Bellen