Huis te koop - Bois-d'Haine VWD14915 In optie

Rue Emile Vandervelde 91 7170 Bois-d'Haine

150 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14915

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 91 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 91 in Bois-d'Haine, aangeboden voor een prijs van 150.000 euro. Deze woning combineert rustiek comfort met praktische indeling en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een goed onderhouden badkamer. Het interieur kenmerkt zich door een functionele opzet met een gezellige woonkamer en een aangename keuken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. Verwarming gebeurt via gas, ondersteund door centrale verwarming en een open haard, waardoor het binnen comfortabel blijft tijdens koudere maanden. Het pand heeft vier gevels en beschikt over een tuin van 410 m² met een terras van 12 m², perfect om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee tuinhuizen en parkeergelegenheid voor minstens één auto, die desgewenst kan worden uitgebreid tot twee voertuigen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning de voordelen van een landelijk karakter terwijl ze toch dichtbij voorzieningen ligt. Het is slechts 1250 meter verwijderd van het Jolimont-ziekenhuis en op korte afstand van het winkelcentrum Cora, wat het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. De nabije snelwegen E10, E42 en de nationale wegen zorgen voor een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s. De recent vernieuwde dakbedekking en isolatie uit 2019 dragen bij aan de energieprestaties van het pand, dat gecertificeerd is met een PEB-waarde van D (337 kWh/m²/jaar). De elektrische installatie is conform de normen, wat extra gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden woning in een aangename omgeving. De prijs van 150.000 euro is een indicatie, en het eigendom wordt vrijgegeven één week na de akte, waardoor er voldoende tijd is voor plannen en verhuizing. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het bureau Ruddy LAMY, erkend vastgoedmakelaar, voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Het eigenaar-verkooppers behoudt zich het recht voor om de meest geschikte aanbieding te kiezen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

410 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14915 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1 km 4' 1 km 1' 44'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

584 m 2' 6'' 584 m 59'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

584 m 2' 6'' 584 m 59'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

565 m 2' 50'' 565 m 1' 10'' 565 m 7' 565 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

552 m 7'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

462 m 6'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

470 m 6'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

4,5 km 15' 4 km 5' 2,4 km 31' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 12' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Haine St Pierre

857 m 3' 1,4 km 1' 51'' 706 m 10' 857 m 10'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

803 m 2' 50'' 1,1 km 1' 35'' 718 m 10' 803 m 10'

Cora La Louvière

1,9 km 7' 1,9 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,3 km 15'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,8 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,7 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 7 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 19 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Haine St Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Het kost je 15 minuten om naar La Louvière te fietsen. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen