Huis te koop - Fayt-lez-Manage VBD91899

Rue de Bascoup 48 7170 Fayt-lez-Manage

Voorstel vanaf 163 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91899

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bascoup 48 7170 Fayt-lez-Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fayt-lez-Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Fayt-lez-Manage biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue de Bascoup 48, bevindt deze woning zich in een rustige en residentiële omgeving die ideaal is voor wie comfort, rust en functionaliteit waardeert. Met een vraagprijs van slechts 92.500 euro, inclusief een recentelijke onderhandelingsstatus, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m², verdeeld over één verdieping en een goed onderhouden tuin, wat extra leefruimte en buitenmogelijkheden biedt. Het pand heeft twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor kleine gezinnen of als investering voor verhuur. De woning is aangesloten op water en riolering, en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw dateert uit 1874 en bevindt zich in een staat van renovatie, wat de koper de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens te herstellen. Praktisch gezien beschikt de woning over diverse kenmerken die aantrekkelijk zijn voor kopers. De woning heeft een zuidwest georiënteerde voorgevel en bestaat uit twee gevels, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie na renovatie. Binnenin is er een gezellige veranda uitgerust met een handmatige zonneluifel, ideaal voor ontspanning en buitengebruik op zonnige dagen. De woning is voorzien van een elektrische installatie die niet aan de normen voldoet, wat aangeeft dat renovatie noodzakelijk is om alles volledig up-to-date te brengen. Het totale perceel meet 260 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of uitbreidingsmogelijkheden. Het EPC-rapport toont een verbruik van 483 kWh/m²/jaar, en het certificaat moet nog worden vernieuwd. Gelegen nabij verschillende voorzieningen en in een rustige, residentiële wijk, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en gemak. De locatie is perfect voor mensen die willen investeren in een woning met karakter en potentieel. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, is er uitgebreide documentatie beschikbaar via www.notairedemolin.net waar alle relevante informatie te vinden is. Neem contact op met de Studie van Notaris Demolin via Tel 064/54.10.30 voor verdere details of om een afspraak te maken. Dit pand biedt een unieke kans om een waardevol vastgoedproject te realiseren in een aantrekkelijke regio, met de voordelen van een betaalbare investering en de mogelijkheid tot personalisatie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie over deze interessante woning in Fayt-lez-Manage.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 163 500 €
  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

483 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716006432

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91899 Ref. verkoper: AdId:292578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hanane Warab

820 m 2' 51'' 863 m 51'' 725 m 9' 725 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

287 m 57'' 287 m 17'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

676 m 2' 15'' 676 m 55'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,3 km 5' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 1' 33''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

71 m 51''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

182 m 2' 11''

Treinstations

Manage

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 17' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18 km 1º 7' 20,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,2 km 2' 9''

Winkels

Lidl Fayt-Lez-Manage

176 m 36'' 176 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Carrefour Market Haine St Pierre

766 m 2' 33'' 766 m 43'' 634 m 8' 744 m 9'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

862 m 2' 52'' 862 m 56'' 630 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,3 km 17'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,4 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,9 km 13'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,8 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,1 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

21,2 km 17'

Transporten

Wonen bij Rue de Bascoup biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Manage" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Fayt-Lez-Manage (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hanane Warab" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 17 minuten op de fiets. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

2b2b1f799a8e4eefb0d749604cdefc02.pdf

Download

a96f2fbf679f45c880a9ff2c142a91fb.pdf

Download

b74bd279c9a944ffb9bd3b908f8dd124.pdf

Download

963aa2463ebf4f85a8ebc5901e4d86ad.pdf

Download

E-mail Bellen