Huis te koop - La Hestre VBE43003

Rue Nazareth 25 7170 La Hestre

Vanaf 145 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Nazareth 25 7170 La Hestre

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning met drie gevels te koop in La Hestre aan de Rue Nazareth 25 biedt een uitzonderlijke kans voor wie een project op zich wil nemen. De prijs bedraagt 145.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 498 euro. Het betreft een ruime gezinswoning die momenteel te renoveren is en bij akte beschikbaar komt. De woning is niet verhuurd en heeft geen centrale verwarming, wat ook zichtbaar is in het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 689 kWh/m²/jaar en een klasse G. Binnen treffen we op het gelijkvloers een ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een aansluitende kamer, samen met een uitgeruste keuken. Verder is er een douchekamer met toilet, een wasruimte, een zijdelingse doorgang, een garage en een parkeerplaats vooraan de woning. Dit maakt het geheel zeer functioneel en geschikt voor diverse woonbehoeften. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of tweede wasruimte. De tweede verdieping omvat een zolder, terwijl er ook een kelder aanwezig is voor extra opslagmogelijkheden. De ligging in La Hestre biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de praktische waarde van het vastgoed. Met drie gevels beschikt deze woning over veel lichtinval en buitenruimte, waaronder een tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor geïnteresseerden in renovatieprojecten vormt deze woning een interessante opportuniteit tegen een scherpe vraagprijs van 145.000 euro. Contacteer gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

689 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622053263

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43003 Ref. verkoper: AdId:298317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

972 m 4' 972 m 1' 51'' 638 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

1,3 km 6' 1,5 km 2' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

701 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

3 km 13' 4 km 5' 2 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 10' 22,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,8 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

770 m 2' 34'' 858 m 1' 38'' 704 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 778 m 12' 967 m 12'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,1 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,7 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,5 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,7 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

29,8 km 23'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Nazareth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 23 minuten afstand.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op8 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athenee Provincial Warocque" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Tarentelle" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 15 minuten op de fiets. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Morlanwelz", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

6392216a0640487680fe9d861c1d0659.pdf

Download

d323e6178a5a45edac8ac4778ef8f231.pdf

Download

33df78eb9f214cf18f259ea44b6c71cf.pdf

Download

41b06097bd744ae9aa8274afb4c03113.pdf

Download

3123eb1d15634b86bf4128b709a33e00.pdf

Download