Huis te koop - La Hestre VBE43003

Rue Nazareth 25 7170 La Hestre

Vanaf 145 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Nazareth 25 7170 La Hestre

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning met drie gevels te koop in La Hestre aan de Rue Nazareth 25 biedt een uitzonderlijke kans voor wie een project op zich wil nemen. De prijs bedraagt 145.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 498 euro. Het betreft een ruime gezinswoning die momenteel te renoveren is en bij akte beschikbaar komt. De woning is niet verhuurd en heeft geen centrale verwarming, wat ook zichtbaar is in het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 689 kWh/m²/jaar en een klasse G. Binnen treffen we op het gelijkvloers een ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een aansluitende kamer, samen met een uitgeruste keuken. Verder is er een douchekamer met toilet, een wasruimte, een zijdelingse doorgang, een garage en een parkeerplaats vooraan de woning. Dit maakt het geheel zeer functioneel en geschikt voor diverse woonbehoeften. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of tweede wasruimte. De tweede verdieping omvat een zolder, terwijl er ook een kelder aanwezig is voor extra opslagmogelijkheden. De ligging in La Hestre biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de praktische waarde van het vastgoed. Met drie gevels beschikt deze woning over veel lichtinval en buitenruimte, waaronder een tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor geïnteresseerden in renovatieprojecten vormt deze woning een interessante opportuniteit tegen een scherpe vraagprijs van 145.000 euro. Contacteer gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

689 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622053263

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43003 Ref. verkoper: AdId:298317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

972 m 4' 972 m 1' 51'' 638 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

1,3 km 6' 1,5 km 2' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

701 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

3 km 13' 4 km 5' 2 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 10' 22,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,8 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

770 m 2' 34'' 858 m 1' 38'' 704 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 778 m 12' 967 m 12'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,1 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,7 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,5 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,7 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

29,8 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Nazareth betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre" (basisschool) handig op 11 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Provincial Warocque" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Tarentelle" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Morlanwelz" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in ongeveer 15 minuten. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

06804a334df04576a404fade9a6205e0.pdf

Download

c4383d87a337467d926d3241772171ac.pdf

Download

114b54f61f6549f4a7cf672e599f306c.pdf

Download

216015e0dfab4a749af804ed6e51d4f4.pdf

Download

44a98c9783dc4e898bc8b882b3733956.pdf

Download