Huis te koop - La Hestre VBE43003

Rue Nazareth 25 7170 La Hestre

Vanaf 145 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Nazareth 25 7170 La Hestre

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hestre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning met drie gevels te koop in La Hestre aan de Rue Nazareth 25 biedt een uitzonderlijke kans voor wie een project op zich wil nemen. De prijs bedraagt 145.000 euro, exclusief btw en met een kadastraal inkomen van 498 euro. Het betreft een ruime gezinswoning die momenteel te renoveren is en bij akte beschikbaar komt. De woning is niet verhuurd en heeft geen centrale verwarming, wat ook zichtbaar is in het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 689 kWh/m²/jaar en een klasse G. Binnen treffen we op het gelijkvloers een ruime leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een aansluitende kamer, samen met een uitgeruste keuken. Verder is er een douchekamer met toilet, een wasruimte, een zijdelingse doorgang, een garage en een parkeerplaats vooraan de woning. Dit maakt het geheel zeer functioneel en geschikt voor diverse woonbehoeften. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of tweede wasruimte. De tweede verdieping omvat een zolder, terwijl er ook een kelder aanwezig is voor extra opslagmogelijkheden. De ligging in La Hestre biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de praktische waarde van het vastgoed. Met drie gevels beschikt deze woning over veel lichtinval en buitenruimte, waaronder een tuin, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor geïnteresseerden in renovatieprojecten vormt deze woning een interessante opportuniteit tegen een scherpe vraagprijs van 145.000 euro. Contacteer gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

689 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622053263

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43003 Ref. verkoper: AdId:298317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

972 m 4' 972 m 1' 51'' 638 m 11' 939 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Warocque

1,3 km 6' 1,5 km 2' 20'' 414 m 5' 414 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

701 m 8'

Treinstations

Morlanwelz

3 km 13' 4 km 5' 2 km 26' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 10' 22,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,8 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

770 m 2' 34'' 858 m 1' 38'' 704 m 9' 770 m 9'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 778 m 12' 967 m 12'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,1 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

1,7 km 2' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,5 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,7 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

29,8 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Nazareth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Provincial Warocque" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Tarentelle" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale", op 6 minuten.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 15 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Bergen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Haine St Pierre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fayt-Lez-Manage (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

1805a3fe325a4510adb2768fbd90f345.pdf

Download

bf79b5b9b329483882fce348a7d4d7ce.pdf

Download

8e6347cade0b47bda28648bc0dbe163a.pdf

Download

483a6101762746fa96c7a2cf3936912c.pdf

Download

6e212b0b42e040eab69b25efa45e1653.pdf

Download