Huis te koop - Manage VBE04052

Rue Sainte-Catherine 79 7170 Manage

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)

Rue Sainte-Catherine 79 7170 Manage

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Sainte-Catherine 79 in Manage biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €175.000. Deze residentie beschikt over een ruime woonoppervlakte en tal van praktische voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Op het gelijkvloers vindt men een gezellige living en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad, wat zorgt voor een comfortabele badkamerervaring. Een aparte WC en een wasruimte, momenteel in renovatie, maken het geheel compleet. De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben. Onder de schuine daken bevinden zich een deels afgewerkt zolderberging, waardoor er extra opslagruimte wordt gecreëerd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende dependances, waaronder een garage met elektrische poort, een gezellige binnenplaats, een tuin en een zijpassage via de garage. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van buitenmeubilair. Dankzij de uitgebreide infrastructuur geniet deze woning van moderne voorzieningen zoals aansluiting op het gemeentelijk riool, water- en gasvoorziening, elektrische installatie, telefonie en kabeltelevisie. De ramen in PVC met dubbel glas en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. Het verwarmingssysteem bevat centrale verwarming op gas met een efficiënte boiler en een houtkachel, aangevuld met een warmtepompboiler en regenwateropvang via een tank en een put. De recent gerenoveerde en geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energie-efficiëntie van het pand. Manage is een aantrekkelijke locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een rustige straat met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt geleverd bij akte en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of verdere renovatie volgens uw wensen. Met een EPC-score van 295 kWh/m²/jaar biedt deze woning ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning in Manage te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 175 000 €
Kadastraal inkomen: 743 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Garage

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326041244

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04052 Ref. verkoper: AdId:294790 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 6' 1,1 km 1' 52'' 831 m 11' 917 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

719 m 2' 23'' 719 m 1' 20'' 550 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

766 m 2' 33'' 766 m 1' 20'' 656 m 9' 766 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

887 m 2' 57'' 887 m 1' 30'' 574 m 7' 574 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

862 m 1' 25''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

167 m 2'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

442 m 5'

Treinstations

Manage

423 m 1' 54'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 20' 20,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

1,4 km 2' 2''

Winkels

Lidl Manage

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 523 m 10' 812 m 10'

Carrefour Market Manage

776 m 2' 35'' 776 m 1' 20'' 641 m 9' 757 m 9'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 18' 2,7 km 33'

Pretparken

Bois Du Cazier

27 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,8 km 12'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,2 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5 km 6'

Golfen

Golf Château De La Tournette

19,2 km 15'

Boodschappen doen

Wonen in Manage biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Manage (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Manage (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" ligt op 7 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", op 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op8 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 6 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (1 minuut) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.