Huis te koop - Manage VBE13569

Rue de Soudromont 7 7170 Manage

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13569

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue de Soudromont 7 7170 Manage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante renovatiekans in Manage, gelegen aan de Rue de Soudromont 7. Deze woning biedt een enorme potentie dankzij zijn grote perceel van maar liefst 49.84 are, wat ongekend veel ruimte biedt voor tal van uitbreidings- of tuinprojecten. Het huis zelf bevindt zich in een volledig te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wensen en behoeften te transformeren. Momenteel beschikt de woning over een woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een zolderruimte, allemaal gelegen binnen een constructie die u volledige controle geeft over de afwerking en indeling. Daarnaast beschikt het eigendom over een kelder en twee garages, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is onderverdeeld in verschillende gebruiksgebieden: de gekadastreerde percelen bevinden zich respectievelijk in een woonzone en een zone voor industriële en economische activiteiten. De woonzone beslaat ongeveer 15.92 are, terwijl de zone voor bedrijvigheid goed is voor ongeveer 33.92 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor zowel woninguitbreiding als commercieel gebruik, afhankelijk van uw plannen en de geldende regelgeving. De ligging van deze locatie is rustig en landelijk, weg van drukke stedelijke gebieden, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik blijven. Het terrein biedt ruimte voor een grote tuin, een oprit, of zelfs verdere bebouwing, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De vraagprijs bedraagt €190.000, wat gezien de omvang en potentie van het perceel een interessante investering vormt in de regio. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De EPC-waarde van 807 kWh/m²/jaar geeft aan dat er bij renovering aanzienlijke energie-efficiëntiemaatregelen mogelijk zijn, wat verder bijdraagt aan het potentieel van dit vastgoed. Gezien de staat van volledige renovatie wordt aanbevolen om de bezoeken op eigen risico te plannen. Voor wie klaar is om een project op te starten en te investeren in een grote en potentiële waardevolle grond, biedt deze woning in Manage een unieke mogelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze fantastische renovatieproject zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 336 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4984 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

807 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251030006339

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13569 Ref. verkoper: AdId:293787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,9 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

École Les Papillons

237 m 53'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Basisscholen

École Les Papillons

237 m 53'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 1' 53''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

2 km 24'

Treinstations

Manage

2,6 km 9' 3,3 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 11' 17,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,1 km 4'

Winkels

Lidl Manage

2,4 km 14' 2,9 km 2' 39'' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Carrefour Market Manage

2,4 km 10' 3,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

3,5 km 12' 5,4 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,4 km 16'

Musea

Musée Royal De Mariemont

6 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,7 km 11'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,1 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

4,9 km 6'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen in Manage biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 5 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 6 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Manage" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Manage (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Manage (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial De Nursing Du Centre", op 24 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

763513d249c7454db9e57b46370952aa.pdf

Download

12676b604f7840b9a2e35620a7cc5301.pdf

Download

E-mail Bellen