Huis te koop - Arquennes VBC46088 In optie

Rue des Carrières 10 7181 Arquennes

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Carrières 10 7181 Arquennes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arquennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Arquennes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Gelegen aan de Rue des Carrières 10, combineert deze driegevelwoning een rustige ligging met praktische voorzieningen. Het huis beslaat een totale woonoppervlakte van 191 m² en staat op een perceel van 498 m². De begane grond omvat een open woonruimte met een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een gezellige zithoek en een apart toilet. De bovenverdieping beschikt over een mezzanine die als bureau gebruikt kan worden, twee slaapkamers, een badkamer met zowel douche als bad, en een handige wasruimte. Een extra troef van deze woning is de bijgebouwde ruimte die ideaal is voor professionele doeleinden of als uitbreiding van de woonruimte. Deze bijlage heeft op de begane grond een multifunctionele ruimte met keuken, en op de eerste verdieping een extra slaapkamer en badkamer. Buiten biedt de ruime tuin en het terras voldoende mogelijkheden om te ontspannen, terwijl er aan de voorkant van de woning plek is voor drie auto's op de privéparkeerplaats. Qua energievoorziening is het huis uitgerust met centrale gasverwarming en zonnepanelen die weliswaar een update nodig hebben. Het pand dateert uit 1850 en vereist enige renovatie om aan moderne standaarden te voldoen, zoals aanpassingen aan de elektrische installatie. Desondanks biedt het een solide basis voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie en modernisering. De vraagprijs voor dit veelbelovende project start vanaf €275.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper. Neem contact op met Anaïs Dejean voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

498 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240223009605

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46088 Ref. verkoper: 1539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mélanie Blairon

808 m 2' 41'' 1,6 km 2' 37'' 808 m 10' 808 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

536 m 1' 57'' 536 m 1' 10'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

536 m 1' 57'' 536 m 1' 10'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

4,9 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,7 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

126 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

126 m 1' 30''

Treinstations

Nijvel / Nivelles

6,3 km 27' 6,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 21' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Dodaine

5,4 km 23' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Carrefour Express Arquennes

277 m 59'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Louis Delhaize Feluy

1 km 3' 1 km 2' 5'' 983 m 13' 1 km 13'

Delhaize Nivelles

3,8 km 13' 4 km 5' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,7 km 24'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

5,1 km 6'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,8 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6 km 7'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Arquennes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Feluy (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nivelles (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Nijvel / Nivelles") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles-Sud Supercharger") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.In 14 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 6 minuten afstand met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Bergen bereiken. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Mélanie Blairon is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Cefa - College Technique Saint-Jean is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder