Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien VBD49208

Rue Ernest Martel 80 7190 Écaussinnes-d'Enghien

Voorstel vanaf 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Ernest Martel 80 7190 Écaussinnes-d'Enghien

Ben je op zoek naar Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Écaussinnes-d'Enghien biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue Ernest Martel 80, wordt deze residentie aangeboden voor €290.000 en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte die volledig inspeelt op comfort en functionaliteit. De woning bestaat onder andere uit een ondergrondse garage, drie ruime kelders met zowel interne als externe toegang, en een verzorgde tuin. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken die niet is uitgerust, een badkamer met bad, wastafel en toilet, en een extra kamer die veelzijdig kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte een ruime berging biedt in de vorm van een zolderkamer, ideaal voor extra opslag of creatieve invullingen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door dependances zoals een garage, een schuur en een tuinhuisje, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een zij-ingang, een parkeerplaats en een verzorgd terras. De woning beschikt over diverse hedendaagse installaties en materialen die zorgen voor comfort en veiligheid. Het huis is uitgerust met houten en metalen kozijnen voorzien van enkel- en dubbel glas, handmatige rolluiken, centrale verwarming op gas met een eigentijdse gasketel, en een alarmsysteem met bewegingsdetectors en buitenverlichting. Daarnaast heeft de woning ook een regenwaterput met aansluiting voor buitengebruik, wat bijdraagt aan energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De infrastructuur omvat riolering, stadswater, aardgas, elektriciteit, telefonie en digitale tv, waardoor de woning uitstekend verbonden is met moderne gemakken. Gelegen in Écaussinnes-d'Enghien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een rustige leefomgeving met goede voorzieningen. De regio kenmerkt zich door haar landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning ligt nabij lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring voor gezinnen en doorstromers. Dankzij de beschikbaarheid bij akte en geen verhuurstatus is de woning onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun toekomst of hun eerste thuis willen vinden. Met een EPC-score van 470 kWh/m²/jaar en het bijbehorende certificaat voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251023021875

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49208 Ref. verkoper: AdId:289787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. E. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

184 m 1' 44'' 172 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton

344 m 5' 346 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud

931 m 7' 1,1 km 1' 52'' 0 m 0'' 931 m 11'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

997 m 11' 1 km 1' 46'' 0 m 0'' 997 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

27 m 19''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

468 m 6'

Treinstations

Écaussinnes

661 m 4' 697 m 1' 23'' 661 m 8' 661 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,4 km 2º 7' 31,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

12,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

332 m 4' 348 m 51'' 271 m 3' 271 m 3'

Spar Ecaussinnes

1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 0 m 0'' 1 km 12'

Colruyt Braine-Le-Comte

5,1 km 21' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,6 km 27'

Musea

Musée Mill

13,8 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

14,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,5 km 14'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

13,8 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ecaussinnes (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (6 minuten rijden).

Onderwijs

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. E. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Ecole Du Sud" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Odenat Bouton" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 27 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 49 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Écaussinnes" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9031edb48eaa4c738eea882cf4fafd59.pdf

Download