Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien VBE26761

Rue Maurice Canon 16 7190 Écaussinnes-d'Enghien

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26761

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Maurice Canon 16 7190 Écaussinnes-d'Enghien
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Écaussinnes-d'Enghien?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Maurice Canon 16 in Écaussinnes-d'Enghien biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €180.000 is dit een aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning is volledig onderkelderd, inclusief een droge kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een ontvangstruimte, een comfortabele living, een volledig uitgeruste keuken en een aangename achterkamer. De badkamer is voorzien van een bad en een lavabo, bovendien is er een apart toilet aanwezig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik, en onder de zolders bevindt zich een bereikbaar en eventueel te verbouwen attic ruimte die extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning beschikt over diverse praktische en comfort verhogende voorzieningen. Zo zijn er onder andere dubbele beglazing in houten kozijnen voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas met een moderne gasketel, en alle basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering zijn aanwezig. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er dependances zoals een veranda, een garage met elektrische poort, een remise en een tuinberging, waardoor het hele perceel goed uitgerust is voor het dagelijkse leven. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt aan kopers. De ligging van deze woning in Écaussinnes-d'Enghien combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is beschikbaar vanaf de akte en is momenteel niet verhuurd, wat het meteen klaar maakt voor nieuwe bewoners. Daarnaast is de woning aangesloten op het net van openbare nutsvoorzieningen en beschikt het over een EPC-certificaat met energieverbruik van 219 kWh/m² per jaar. Door de goede staat en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een interessante investeringsmogelijkheid of uitstekende woonplek voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in deze mooie regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251017025508

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26761 Ref. verkoper: AdId:297100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

496 m 2' 19'' 508 m 52'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

2,2 km 19' 2,5 km 4' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

264 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

187 m 2' 15''

Treinstations

Écaussinnes

1,8 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,7 km 1º 56' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

13,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,1 km 21' 4,7 km 44' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie

613 m 4' 868 m 1' 12'' 613 m 7' 613 m 7'

Spar Ecaussinnes

2,2 km 14' 2,7 km 5' 1,9 km 9' 2,2 km 26'

Colruyt Braine-Le-Comte

5,5 km 21' 5,9 km 8' 4,4 km 54' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

30,1 km 30'

Musea

Musée Mill

14,2 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

14,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

12,5 km 16'

Boodschappen doen

Wonen in Écaussinnes biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ecaussinnes La Haie (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ecaussinnes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Comte (8 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 16 minuten afstand."Parc Pairi Daiza" ligt op 30 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

6cfdd7afb2744ce5b7552a5f0a2fc0dd.pdf

Download

0a143a556dfb4c719235fe3c4db5aad2.pdf

Download

c25ff7d0effd49b5a2e787ba1ae37f22.pdf

Download

86ce8c4f1f0749ee852e2e33fc52173f.pdf

Download

E-mail Bellen