Huis te koop - Ecaussinnes VBD62429

Rue Maurice Canon 35 7190 Ecaussinnes

Voorstel vanaf 240 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Maurice Canon 35 7190 Ecaussinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ecaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Ecaussinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen aan de Rue Maurice Canon 35, bevindt dit vastgoed zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van €240.000 biedt deze residentie een ruime woonoppervlakte met diverse voorzieningen die tegemoetkomen aan de wensen van moderne gezinnen of koppels. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en eventueel gasten of kantoor aan huis. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, evenals een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische buanderie en een aparte kleine kamer die als berging kan dienen. De verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een dressingruimte en een tweede badkamer met bad en toilet. De zolder is nog verder te ontwikkelen dankzij het verluchbare dak, wat extra potentieel biedt voor wie graag het interieur wil personaliseren. Buiten heeft u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een aparte berging met toegang vanaf de buitenkant voor extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met alles wat nodig is voor comfortabel wonen: centrale verwarming op gas, dubbele pvc-ramen voor goede isolatie, en de basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en telefonie zijn aanwezig. De EPC-waarde van 311 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de afwezigheid van btw en de niet-verhuurstatus van het vastgoed duidelijke aankoopvoorwaarden schept. Het pand is vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de dagelijkse benodigdheden en mobiliteit. Ecaussinnes vormt een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar rust zonder te ver verwijderd te zijn van grotere steden en regionale centra. De woning wordt verkocht onder de voorwaarden dat de verkoopkosten voor de koper zijn, inclusief advertentie- en onderhandelingskosten van 2%, wat transparantie biedt over de totale kosten bij aankoop. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke gelegenheid om in Ecaussinnes te investeren in een ruim en goed onderhouden huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251209010201

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62429 Ref. verkoper: AdId:290910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

419 m 1' 23'' 419 m 45'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

139 m 27'' 139 m 15'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

139 m 27'' 139 m 15'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

2,4 km 23' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

273 m 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

353 m 4'

Treinstations

Écaussinnes

2,1 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,8 km 1º 56' 31,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

13,2 km 12'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie

745 m 2' 47'' 779 m 1' 5'' 0 m 0'' 702 m 8'

Spar Ecaussinnes

2,4 km 10' 2,6 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

5,5 km 19' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

30 km 29'

Musea

Musée Mill

14,1 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

14,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,5 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

12,4 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Op 71 minuten lopen, vind je het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station.Een SNCB-station ("Écaussinnes") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ecaussinnes La Haie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ecaussinnes (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Braine-Le-Comte (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 14 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder