Huis te koop - Marche-lez-Écaussinnes VBD40582

Rue des Champs 5 7190 Marche-lez-Écaussinnes

Voorstel vanaf 90 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40582

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Champs 5 7190 Marche-lez-Écaussinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marche-lez-Écaussinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Marche-lez-Écaussinnes biedt een uitstekende investering met een aantrekkelijke prijs van €90.000. Gelegen aan de Rue des Champs 5, beschikt deze woning over een woonoppervlakte die geschikt is voor een klein gezin of als opbrengsteigendom. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een gezellig salon en eetkamer, een keuken die momenteel niet is uitgerust, en een eenvoudige badkamer met lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte in de wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte, terwijl onder de schuine daken een klein, sfeervol zoldertje zich bevindt, perfect voor opslag of creatieve doeleinden. De woning wordt geleverd met diverse dependances, waaronder een garage, en beschikt over een tuin die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De eigendom is uitgerust met moderne PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Wat betreft de technische specificaties en voorzieningen is deze woning voorzien van water van de openbare waterleiding, elektriciteit, telefonie en kabeltelevisie. De woning is niet onderworpen aan bijzondere bouwvoorschriften of verplichtingen volgens het Soldecreet, waardoor flexibiliteit in gebruik en renovatie mogelijk is. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 825 kWh/m²/jaar, wat redelijk is gezien de staat en leeftijd van de woning. De locatie in Marche-lez-Écaussinnes biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in nabijheid. Dit maakt deze woning niet alleen interessant voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Ben je geïnteresseerd in deze woning of wil je meer informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te regelen of voor verdere details. Deze woning biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische gezinswoning in Vlaanderen. Wacht niet langer en maak snel je afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 230 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

825 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009023244

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40582 Ref. verkoper: AdId:288801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

336 m 1' 15'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

778 m 2' 37'' 778 m 59'' 0 m 0'' 778 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

778 m 2' 37'' 778 m 59'' 0 m 0'' 778 m 9'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3,9 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

841 m 10'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,3 km 28'

Treinstations

Marche-Lez-Écaussinnes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,9 km 1º 40' 28,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

9,1 km 38' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Carrefour Market Ecaussinnes La Haie

3,4 km 18' 3,5 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Spar Ecaussinnes

3,6 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Feluy

5,7 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

32,1 km 29'

Musea

Musée Mill

11,2 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,2 km 12'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

11,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,9 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

18,6 km 16'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Enfants" op 1 minuut met de auto.Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 10 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 46 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ecaussinnes La Haie (6 minuten rijden), Spar Ecaussinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Feluy (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-Lez-Écaussinnes") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 8 minuten rijden.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Op ongeveer 38 minuten fietsen vind je station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op12 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 12 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 29 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

Toon alles Toon minder

Documenten

53731ca69b864597916925de52731533.pdf

Download

E-mail Bellen