Huis te koop - Francavilla Fontana VBD78480

In het historische hart van Francavilla Fontana, op de hoek van Via Benanduci en Corso Umberto I en op loopafstand van Castello Imperiali, de hoofdkerk en Piazza Umberto I, staat Palazzo Benanduci te koop. Het pand is beschermd via een Italiaans ministerieel besluit vanwege het historisch-artistieke belang—een zeldzame kans voor wie een erfgoedproject met uitstraling zoekt. De exacte bouwdatum is onbekend, maar het palazzo staat op de plek van de vroegere Porta San Nicola, al te zien op de kaart van Centonze uit 1643. Door de eeuwen heen is het gebouw aangepast; sporen daarvan zijn nog zichtbaar in dichtgemaakte doorgangen, heringerichte toegangen op de begane grond en later toegevoegde balkons. Het gebouw heeft twee bovengrondse verdiepingen. De begane grond diende oorspronkelijk als opslag, terwijl de piano nobile (eerste verdieping) de representatieve woonlaag is. Via een karakteristieke toegangspoort (met balkon erboven) kom je in een ruime entreehal met stergewelf en traditionele chianche-steen. Een fraaie stenen trap leidt naar de piano nobile met hoge, gewelfde ruimtes en 17e-eeuwse houten deuren. De eerste verdieping telt circa 705 m²; de begane grond circa 714 m², deels met commerciële bestemming. Een uniek pluspunt is de besloten, privé binnentuin van circa 425 m²—bijzonder in een compact historisch centrum. Verder zijn er technische volumes (circa 200 m²) en een indrukwekkend buitenprogramma met terrassen en balkons van circa 500 m². Een volledige renovatie is nodig (een deel werd tot enkele jaren geleden nog als kantoorruimte gebruikt). Door schaal en ligging is dit palazzo zeer geschikt voor een boutique hotel, een prestigieuze privéresidentie of een hoogwaardig gemengd concept. Regionale stimulansen (Puglia): PIA & Mini PIA Afhankelijk van open regelingen en voorwaarden kunnen instrumenten zoals PIA en Mini PIA investeringen (met name in toerisme/hospitality) ondersteunen via subsidies en/of gunstige financiering. Wij kunnen helpen met de eerste haalbaarheidscheck en het traject. Toon alles Toon minder