Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Walferdange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met renovatiepotentieel. Gelegen in de rustige en residentiële Rue de l'Eglise, geniet deze vrijstaande woning aan drie zijden van een fijne privacy en een prachtige groene tuin met een oude kersenboom. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² beschikt de woning over vier grote slaapkamers en een badkamer met raam. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een keuken met directe toegang tot het balkon, een lichte eetkamer, een berging en een royale leefruimte die verschillende inrichtingsmogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping is er een ingerichte zolder met een grote multifunctionele ruimte en twee aparte bureaus, ideaal voor thuiswerk of extra slaapkamers. De woning beschikt verder over een praktische kelderverdieping met meerdere kelders die veel bergruimte bieden, evenals een verwarmingsruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan 1.190.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie G. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit zeker mogelijkheden om het comfort en de energie-efficiëntie volledig naar eigen wens te optimaliseren. De locatie van deze woning in Walferdange is bijzonder gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het station op korte afstand en is de bruisende stad Luxemburg snel bereikbaar. Dankzij deze uitstekende ligging in een rustige en geliefde gemeente combineert deze woning het beste van wooncomfort en praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van dit aantrekkelijke vastgoed.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in ongeveer 26 minuten. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan