Huis te koop - Blaton RBW47753

7321 Blaton

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW47753

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante rijwoning met dubbele garage en groot perceel in Blaton Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch vlak bij alle voorzieningen (scholen, winkels en uitvalswegen), zal deze aangename rijwoning u bekoren door zijn functionaliteit, zijn lichtinval en zijn ruime perceel van 8a53ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt het een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor een stel, een klein gezin of mensen die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is. Indeling: De woning bestaat uit een hal die uitkomt op een lichte woonkamer van 29 m², waarin de zithoek met pelletkachel en de eetkamer zijn samengevoegd, een volledig uitgeruste keuken (oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, kunststof spoelbak en veel opbergruimte), twee mooie slaapkamers van 12,5 m² en 16 m², een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en een apart toilet met wastafel. En niet te vergeten de kelder en de garage. Op de twee verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers van 7,5 m², 14,5 m², 15 m² en 16 m², die toegankelijk zijn via twee slaapgangen, waarvan de ene beschikt over een kantoorruimte en de andere over een gezellige zithoek. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van 40 m² met een ideale ligging op het zuiden, dat overgaat in een ruime, zorgvuldig onderhouden tuin. Een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, een garage en een tuinhuisje maken het aanbod van dit pand compleet. Kenmerken: Centrale verwarming op gas met een pelletkachel, warmwatervoorziening via een boiler (150 l), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, vervangen in 2022, een septic tank met overloop naar het riool en zonnepanelen, die de energieprestaties van het pand verbeteren. Energiegegevens: PEB D NO 20260529015618 - Espec: 326 kWh/m² per jaar - Totaal: 31.539 kWh/jaar - CO₂: 3 kg CO/m² per jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

617 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

853 m²

Bebouwbare oppervlakte

142 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260619023094

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47753 Ref. verkoper: 5781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

26 m 19''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

297 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

993 m 12'

Treinstations

Blaton

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 977 m 12'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Quevaucamps

2,7 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,9 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Haute, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Blaton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Château De Beloeil" kasteel is 12 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blaton" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Charles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service La Babillarde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen