Huis te koop - Blaton VBD85647

du bois 3 7321 Blaton

Voorstel vanaf 380 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
du bois 3 7321 Blaton

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en comfortabele residentie te Blaton, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1996, beschikt over een totale grondoppervlakte van 1835 m² en biedt een mooie combinatie van praktische indeling en buitenruimte. De woning is onderverdeeld in een volledig cavet ondergrondse kelder van ongeveer 141 m² met twee garages, ideaal voor opslag of autobeheer. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhall van circa 15 m², een sfeervolle woonkamer van ongeveer 43 m², een volledig uitgeruste keuken van 19 m² en een praktische wasruimte van 8 m². Verder is er een slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau, van ongeveer 16 m², naast een ruime badkamer met grote bad/douche van 10 m² en een apart toilet. Vanuit de leefruimtes betreed je de gezellige terras en de grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een handig abri van 6 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en de garageplaatsen (twee binnen) het comfort compleet maken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal met drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14,5 en 14,5 m², allemaal ruime kamers die veel mogelijkheden bieden voor gezinsgebruik of gasten. De niet afgewerkte badkamer van circa 11,5 m² geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze naar eigen wensen te indelen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank van circa 2500 liter, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort. Daarnaast zijn er twee regenwaterreservoirs aanwezig, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en kostenbesparing. De woning wordt binnenkort beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, zodat u snel kunt intrekken of verder kunt ontwikkelen. De ligging in Blaton biedt rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten. Het karaktervolle vastgoed bevindt zich op een perceel van meer dan 1800 m², op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Met een prijs van €380.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is uw kans op een comfortabel en ruim huis in Blaton!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 114 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1835 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204026685

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85647 Ref. verkoper: AdId:292672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

886 m 2' 57'' 886 m 56'' 632 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

472 m 1' 34'' 472 m 42'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

472 m 1' 34'' 472 m 42'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

402 m 5'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

658 m 8'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,5 km 19'

Treinstations

Blaton

1,6 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Parking

5,5 km 6'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Bernissart

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Bernissart

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Dock 79

12,4 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,5 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,7 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Blaton (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Bernissart (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bernissart (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.U vindt een "Dock 79" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Blaton") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Charles" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" binnen 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder