Huis te koop - Blaton VBD85647

du bois 3 7321 Blaton

Voorstel vanaf 380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85647

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
du bois 3 7321 Blaton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en comfortabele residentie te Blaton, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1996, beschikt over een totale grondoppervlakte van 1835 m² en biedt een mooie combinatie van praktische indeling en buitenruimte. De woning is onderverdeeld in een volledig cavet ondergrondse kelder van ongeveer 141 m² met twee garages, ideaal voor opslag of autobeheer. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhall van circa 15 m², een sfeervolle woonkamer van ongeveer 43 m², een volledig uitgeruste keuken van 19 m² en een praktische wasruimte van 8 m². Verder is er een slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau, van ongeveer 16 m², naast een ruime badkamer met grote bad/douche van 10 m² en een apart toilet. Vanuit de leefruimtes betreed je de gezellige terras en de grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een handig abri van 6 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en de garageplaatsen (twee binnen) het comfort compleet maken. De eerste verdieping beschikt over een nachthal met drie slaapkamers van respectievelijk 14, 14,5 en 14,5 m², allemaal ruime kamers die veel mogelijkheden bieden voor gezinsgebruik of gasten. De niet afgewerkte badkamer van circa 11,5 m² geeft de nieuwe eigenaar de vrijheid om deze naar eigen wensen te indelen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout met een ondergrondse tank van circa 2500 liter, wat zorgt voor goede energieprestaties en comfort. Daarnaast zijn er twee regenwaterreservoirs aanwezig, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en kostenbesparing. De woning wordt binnenkort beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, zodat u snel kunt intrekken of verder kunt ontwikkelen. De ligging in Blaton biedt rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid of faciliteiten. Het karaktervolle vastgoed bevindt zich op een perceel van meer dan 1800 m², op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Met een prijs van €380.000 biedt deze woning een uitstekende investering in kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is uw kans op een comfortabel en ruim huis in Blaton!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 114 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1835 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260204026685

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85647 Ref. verkoper: AdId:292672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

886 m 2' 57'' 886 m 56'' 632 m 11' 886 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

472 m 1' 34'' 472 m 42'' 472 m 6' 472 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

472 m 1' 34'' 472 m 42'' 472 m 6' 472 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

402 m 5'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

658 m 8'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,5 km 19'

Treinstations

Blaton

1,6 km 8' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Parking

5,5 km 6'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,5 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Bernissart

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Bernissart

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Dock 79

12,4 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,5 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,7 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Dock 79" ligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 13 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Binnen 14 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Charles" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Blaton (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Bernissart (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bernissart (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen